Описание
В продаже готовый жилой дом в получасе езды от города.
Тайцы — перспективный для загородного проживания поселок городского типа в Гатчинском районе Ленинградской области, отличающийся сочетанием чистой экологии места и отличным доступом к важным объектам социальной инфраструктуры — добраться на авто до общеобразовательных школ, детских садов, магазинов, медклиник и прочих значимых для комфортной жизни точек занимает всего пять минут. Быстро можно оказаться и в Гатчине или Красном селе, доехав за десять минут, а в 25 минутах пешком от дома расположен ж/д вокзал «Тайцы», до Балтийского вокзала от которого электричка едет всего 50 минут.
Земельный участок общей площадью 16 соток оптимально расположен в глубине посёлка, вдали от общих подъездных путей и шума трассы, в «тупике», что обеспечивает минимум автомобильного и пешеходного трафика вдоль периметра. Правильной прямоугольной формы, ровный и сухой, разработанный с выполненной дренажной системой и полностью подготовленный под реализацию садово-паркового ландшафтного дизайн-проекта (см. фото) и систему уличного освещения. Вид разрешённого использования земли — ИЖС. Подключено электричество 15 кВт трехфазного ввода, пробурена скважина глубиной 30 м, по границе – центральное газоснабжение. Канализация — автономный септик 3 куб.м.
Дом выстроен на железобетонных сваях по каркасной технологии с использованием материалов высокого качества, крыша и стены утеплены экологически чистым утеплителем Rockwool 200 мм, кровля четырехскатная выстлана из металлочерепицы, остекление – двухкамерные энергосберегающие стеклопакеты REHAU, разведено электрическое отопление по всему дому, материал наружных стен – виниловый сайдинг. На участке построен одноэтажный домик размером 4*6, по вашему желанию в нем возможно смастерить баню, гостевой дом или просто техническое помещение для хранения хозяйственного инвентаря и садовой техники.
Общая площадь жилого дома 140 кв.м. Первый этаж предусматривает просторную кухню-гостиную 22 кв.м с выходом на уличную террасу, жилую комнату 13 кв.м, просторную ванную 10 кв.м, входную зону и котельную. Второй этаж предполагает три спальни 15 + 15 + 13 кв.м, совмещенный санузел с большой ванной с окном, а также гардеробную 10 кв.м. Дом отстроен для круглогодичного постоянного проживания, не требует вложений, изнутри полностью отделан в современном светлом стиле. На первом и втором этажах есть тёплые полы, установлен водонагревающий бойлер на 200 л, что позволит комфортно проживать большой семье. Новому владельцу остается практически вся мебель и встроенная техника. Дом строился не для последующей перепродажи с наценкой, а "для себя" и проживания в нём семьи.
Прямая продажа. Один взрослый собственник. Подходит под ипотечное кредитование.
