Описание
Арт. 72811882 Дом 100 м2 плюс мансарда 40 м2 на участке ИЖС 10 сток в живописном месте с видом на Дудергофские высоты. В 10-ти минутах езды парк, с которого открывается прекрасный вид в любое время года. Для любителей активного отдыха рядом расположен горнолыжный курорт Туутари Парк.
Участок:
Прямоугольной формы 10 соток 25х40 м, сухой, с трех сторон забор. ИЖС (без ежемесячных платежей).
Дом:
- кухня-гостиная 32 кв. м
- две комнаты 11 и 12.2 кв. м
- раздельный санузел, ванная 6.8 кв. м и туалет 1.8 кв. м.
Мансардный этаж длиной 6.9 метров, высота в конёк 2 метра. Прекрасно можно организовать зону кинотеатра или комнаты для гостей.
По первому этажу площадь 77 кв. м.
Фундамент: плита 250 мм (вывод электричества, водопровода, канализации).
Стены: газобетон 300 мм (плотность d400), мощнейший армопояс.
Дом отстоял две зимы (крыша была сделана в октябре 2022г).
Перекрытие: брус 100х200.
Крыша: стропила 200 мм, металлочерепица.
Во всем доме установлены 5-камерные стеклопакеты с двойным остеклением. В кухне-гостиной второй свет с огромными панорамными окнами 200х225, одно из которых имеет дверь для выхода на террасу.
Произведено утепление крыши и сделаны черновые потолки.
Коммуникации:
Электричество 15 кВт
Возможность подключить магистральный газ.
Удобное расположение: 15 км от КАД, 3 км до границы г. Санкт-Петербург (Красное село), 5 мин. езды на автомобиле до пг. Тайцы со всей необходимой инфраструктурой (детские сады, школы, поликлиника, магазины). В 7 минутах пешком остановка общ. транспорта (маршрутка 631 до ст. метро проспект Ветеранов). В 2-х км ЖД станция Тайцы, электричка едет 40 минут до Балтийского вокзала.
Доброжелательные соседи - молодые семьи, живущие на постоянной основе. При строительстве использовались только качественные материалы, есть фото всех этапов строительства.
О сделке:
Два взрослых собственника, без обременений, менее 5 лет в собственности, мат. капитал не использовался, прямая продажа. Объективный торг.
На данный момент происходит проведение инженерных коммуникаций, стоимость дома будет увеличена.
Звоните, расскажу подробности, организую просмотр!
