Описание
Продaeтся дом 176м2 нa учaстке ИЖС 7,6 сoток гп Tайцы, Гатчинcкий рaйoн, Ленингpадcкaя oблacть + 18км КАД Горeлoво.
Teхничecкие хapaктериcтики домa:
Двухэтaжный жилой дoм-ДУПЛЕКС 176,2м2 с oтдeльным кадастровым номeрoм 47:23:0000000:50259.
Фундaмент - лентa + мeталличecкие cвaи.
Стены - улучшeннaя каркacнaя тeхнoлогия, с дополнительным утеплением и шумоизоляцией, наружная отделка клинкерный кирпич.
Крыша - мягкая кровля Технониколь Шинглас - 60 лет гарантии.
Внутренняя отделка:
Пол - кварц винил (на первом этаже), инженерная доска дуб (второй этаж).
Стены - декоративная штукатурка, декоративный кирпич ручной работы.
Натяжные потолки во всем доме.
Лестница - маталлокаркас лазерная резка, ступени - массив ясеня.
Большое количество окон, в том числе панорамных - дают много света и увеличивают пространство.
В доме есть мебель и элементы декора ручной работы - эксклюзивность и особый антураж будут Вас радовать.
Дом полностью укомплектован мебелью и техникой.
Планировка:
1 этаж:
Терраса - 20м2
Прихожая - 8,2м2
Кухня - 34м2
Каминная -16м2
Комната - 8,3м2
Ванная - 8,8м2
2 этаж:
Холл - 23м2
Спальня - 22м2
Комната - 21,5м2
Земельный участок 7,62 сотки:
Земли населенных пунктов для индивидуального жилищного строительства (ИЖС).
Кадастровый номер: 47:23:1302003:231.
Участок полностью облагорожен - на территории газон, пешеходные дорожки и зона отдыха из тротуарной плитки. По периметру огорожен забором: рабицей с трех сторон, фасадная сторона - комбинированный деревянный забор с колоннами из кирпича ручной формовки и деревянной калиткой - изготовлена индивидуально мастером, авторская ручная работа. Участок находится в конце тихой улицы - минимум проезжающих машин, максимум тишины и спокойствия. Соседи граничат только с двух сторон, фасадная сторона - выход на ул. Калинина, задний двор - выход на ул.Первомайская.
Коммуникации:
Электричество - 15кВт.
Водопровод - колодец с погружным насосом. Есть возможность подключиться к центральному водопроводу.
Отопление - камин, электрические конвекторы, теплый пол в прихожей и ванной комнате.
Канализация - переливной трехкамерный септик.
Газ - проходит по границе с участком.
Инфраструктура:
Дом находится в п.Тайцы с очень развитой инфраструктурой: школы, сады, различные магазины, рынки, кафе и все необходимое для комфортной жизни в пешей доступности.
Транспортная доступность:
На машине до КАД Горелово - 18км.
Ж/д станция - 3км.
Автобусы и маршрутки едут Гатчина - СпБ
Юридическая часть:
Один взрослый собственник.
Без обременений.
Прямая продажа, без долей.
С нашей стороны быстрый выход на сделку.
Звоните и приезжайте на просмотр!
Номер объекта: #2/747127/82
