2-этажный дом, 50 м2, на продажу в городском посёлке Токсово, Первомайский переулок, 8

Продам 1/3 доли в жилом доме в центре парковой зоны Токсово.Собственность общедолевая. Юридически доли не выделены, фактически - всё отдельное.Общих помещений с соседями нет, фактически выделено как  2 квартиры, на 1 и на 2 этаже. Два своих входа с разных сторон.Дом постройки 1960-го года (две комнаты), остальная часть пристроена в 1990-е годы. Собственность на дом оформлена, дом стоит на учёте в БТИ. (см. план на фото).Собственность на землю не оформлена, муниципальная!Дом требует косметического ремонта, 10 лет никто не жил. Все несущие конструкции в порядке, ничего не разваливается, дом крепкий, не гнилой.В 1/3 доли входят: 6 комнат, крыльцо, чердак, лестница на второй этаж. Есть 2 погреба. Глубокий кирпичный, и малыйОтопление печное, печь действующая. Подключено электричество, стоит свой электросчётчик. Вода в дом не заведена. Удобства на улице.Подъезд на машине возможен, но не ближе 50 м. Дальше подход к дому пешком. Есть свой огород со стороны леса, 1.5 сотки. Дом расположен в самом центре лесопарка. Вокруг лес (Лесопарк "Токсовские высоты"). До лыжной базы "Динамо" - 100 м, до электрички 7 минут пешком, до пляжа на Кавголовском озере - 10 мин пешком. До УТЦ "Кавголово" 15 мин. пешком. До автобуса/ магазинов 10 минут пешком. Лесопарк начинается сразу у дома.Возможна прописка и постоянное проживание (для этого нужно частично утеплить дом). Один сосед живет постоянно,  второй бывает редко. Если не отвечаю на звонки, значит на работе. Перезванивайте.