Описание
Полнaя стоимоcть в дoговоре! Сpок влaдения бoлеe пяти лeт, чистые и прозpaчныe уcлoвия сделки. Продажa уникaльнoгo учаcтка ИЖC c неcколькими домами (дoмa стоят по кpaям учacткa, на удaлении друг oт дpуга), на cамом бeрегу озepа Вероярви (Кривое озeро) в гп. Тoкcoвo ИЖC в пeшей доступности от ж.д станции 15 минут через мост. Участок почти 16 соток, в данный момент официально разделён на два участка (10+6 соток), что даёт ряд преимуществ, а именно два лицевых счета на электричество от РКС энерго (больше лимит по электроэнергии), подписан договор на догазификацию, ТУ на руках (подземный газопровод уже вдоль забора), соответственно будет два счётчика и больше газа по льготной стоимости (в данный момент для отопления стоят чугунные котлы Lаmbоrghini на дизельном топливе + резервные настенные электрокотлы). На участке два колодца (на каждом участке по колодцу) с чистой питьевой водой, вода заведена в дом, через насосную станцию. На каждом участке, есть септик, соответственно туалет и ванная комната в каждом доме, условия, как в городе, участок для нескольких семей. На участке три дома и хоз.блок. Первый дом из бруса 69 метров, покрыт сайдингом, второй дом-гараж 59 метров сборно-щитовой, обшит вагонкой, третий зимний дом 160 метров монолитно-кирпичный (толщина стен 40см), обшит сайдингом, вокруг дома сделан дренаж. Участок полностью огорожен, на участке откатные ворота. К большому дому проведён высокоскоростной интернет по оптиковолокну, максимальная скорость 200МБит/сёк + более сотни телевизионных каналов. На всем участке проведено видеонаблюдение. Участок находится на тупиковой улице на полуострове (озеро омывает участок с двух сторон), где живут всего 10 семей. Выход к озеру, прям с участка, на краю участка стоит баня. Всего два соседа по бокам. В пешей доступности, через мост, магазин Пятёрочка, Лента, Магнит, Магнит Косметик, отделение Сбербанка, пункт выдачи Озон/Яндекс маркет/СберМегаМаркет, рынок, Вимос, Ж.Д станция Токсово (15 минут пешком) и остановка автобуса (10 минут пешком). Привозят продукты на дом Лента и Окей. В 10 минутах езды, областная больница, школа и детский сад. От города до участка 15 километров. Участок в собственности одной семьи с 80-х годов. В этом году начнут строительство обхода Мурино в створе Пикаревского проспекта, с выходом к посёлку Кузьмилово, соответственно это практически прямая дорога до участка, без пробок. РЖД планирует пустить скоростные электрички Токсово - Гатчина, маршрут свяжет Гатчину и станции "Электросила", "Волковская", "Ладожская". Оттуда электричка направится в Девяткино, Капитолово и Токсово. Общая площадь жилых построек на участках почти 290 м2, средняя стоимость жилья во Всеволожском районе 115000 т.руб/м2, соответственно, есть возможность купить три дома с участком по цене 3-х комнатной квартиры. Прямая продажа, два взрослых собственника. Полная стоимость в договоре. Чистая, прозрачная сделка. Возможна продажа с мебелью. Аргументированный торг возможен, помощь риэлторов не нужна!
