Описание
Apт. 64906269
Toлькo дo 01. 05. 25!!!
Мы пoнизили цену за дом!
Нaше пpедлoжение уникально пo многим причинaм:
Bo-пepвых, участок:
Пpeдложений с плoщaдью 0,5 гeктарa в Toксовo большe нeт. Фaктичеcки это два учacтка пo 25 coтoк, рacполoженныx на живопиcнoм горном cклоне.
Из-зa особеннoсти peльефа вы прaктичеcки не видите своих соседей. Но находитесь в самом центре поселка. Земли ИЖС, при этом вы избавлены от навязанных платежей, как в коттеджных поселках. Коммунальные услуги минимальные.
Во-вторых, дом и постройки :
Таких проектов всего два в Ленинградской области. При строительстве и разработке придомовой территории мы много внимания уделили качеству и экологичности используемых материалов.
Главный дом 182,5 м2. Возведен на ленточном фундаменте из 200 мм. соснового бруса.
На 1 этаже две террасы, просторная кухня-столовая с мебелью производства Италии из массива натурального дерева, гостиная с камином, гостевая комната, санузел и кладовая с отдельным входом.
На 2 этаже три просторных спальни, санузел и два балкона.
Везде установлены современные окна со светоотражающими стеклопакетами.
Гостевой дом 80 м2 с баней и дубовой купелью..
Отдельная котельная с комнатой для охраны. Котел Вudеrus Lоgаmаtiс работает на дизельном топливе и переключается на газ..
Крытая парковка на 3 машиноместа с зоной хранения для инвентаря и мелкой техники.
Оборудована чудесная поляна для барбекю.
Вентилируемый погреб 12 м2.
Открытый круглогодичный бассейн с подогревом воды и функциями джакузи.
Каскадный ручей.
Свой колодец с родниковой водой. Из него насосом подается вода в водопровод на участок.
Установлены охранная и пожарная сигнализации. Видеонаблюдение. Ночная подсветка
.
К дому ведет собственная асфальтированная дорога.
На участке проведен профессиональный ландшафтный дизайн.
Много плодовых деревьев и кустарников: сливы, яблони, груши, вишня, смородина и щедрый на урожай орешник.
На склоне смешанный лес, который радует земляникой и грибами.
В-третьих, уникальное расположение:
Участок находится в самом центре поселка. Всего в 10 минутах ходьбы областная больница и поликлиника, магазины, школа, рынок, ж/д станция “Токсово”.
Рядом озера Хепоярви, Вероярви и Кавголовское. Охта-парк, Северный горнолыжный склон и знаменитый зубровник.
В-четвертых многоцелевое использование:
Объект может использоваться для сдачи в посуточную аренду как целиком, так и по комнатам.
В нашей локации на эту услугу устойчивый высокий спрос.
Мы уделили много любви и внимания, создавая свою сказку в нашем шумном и энергичном мире. Но, поверьте, здесь еще есть что улучшать. Мы продаем не дом и землю, мы предлагаем вам новый образ жизни в гармонии с природой и самим собой, но обустроенный с максимальным комфортом.
ИЖС с регистрацией.
Собственник один.
Документы в идеальном состоянии.
Ограничений и обременений нет.
Сделку курирует юрист с международным опытом работы в недвижимости.
Звоните и приезжайте на просмотр.
