2-этажный коттедж, 340 м2, на продажу в городском посёлке Токсово

Haпиcать тeкcт
Пpодается эксклюзивнaя рeзиденция!

 Удивительный жeлeзабетонный  фaxвepк плoщaдью 340 м2 (cо вторым светом) нa учaстке в 23 сотoк ИЖC. И, кoнечно жe, вce коммуникaции, включая газ, свет и вoду уже подключены и pемонт ужe cдeлан.

Ценa указанa без учетa пeрвоначaльнoго взнoса по ceмейнoй ипотeкe, пoэтому цена может быть увеличена или уменьшена.

Участок расположен по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, пгт Токсово, Новое Токсово, на правом берегу озера.

Отличная транспортная доступность на автомобиле:

 От метро Праспект Просвещения - всего 38 минут (35.1 км).

 От метро Парнас - 33 минуты (31.8 км).

 От метро Невский проспект - меньше чем за 80 минут (65.7 км).

 От метро Ветеранов - всего 60 минут (75.5 км).

✈️ Аэропорт находится всего в 60 минутах езды (83.2 км). 

 Отличная транспортная доступность также предоставляется на автобусах:

 От метро Проспект Просвещения - автобус № 205.

 От метро Парнас - автобусы № 413.

 От метро Девяткино - автобусы № 6551, 7579, 6553, 6555.

 Также есть перевозка на электричках.

 Видовой участок находится на первой линии озера Лайдака, с собственным выходом к озеру и стоянке катеров. А через дорогу от участка вас ждет детская площадка и богатые соседи со всех сторон.

✅ На участке уже выполнена ряд работ:

- Газон: высококачественная канадская многолетняя трава.
- Забор: двухметровый евро-штакетник и габионы.
- Откатные ворота с калиткой, оборудованные итальянским электромеханизмом "САМЕ".
- Просторный заезд и парковка для 3-4 автомобилей.
- Участок оснащен электричеством (15 кВт) с бронированным кабелем, заложенным под землю.
- Газовое оборудование уже подключено к участку.
- Установлена дренажная система с дренажным колодцем.
- В скважине глубиной 200 метров - питьевая вода.
- Канализация с автономной биостанцией на 12 кубических метров.
- На участке организовано освещение, как на всем участке, так и на подъезде от дороги.
 
 Сам дом:

- Двухэтажный дом площадью 240 м2 с просторной террасой площадью 32 м2 (со вторым светом).
- В доме уже проведено электричество, водопровод и канализация.
- Установлены трубы для отопления и теплого пола.
- Отмостка выполнена из бетона, утеплена и оснащена ливневыми приемниками.
- Фундамент состоит из утепленной железобетонной плиты толщиной 300 мм.
- Стены выполнены из трехслойных железобетонных панелей с наружной отделкой.
- Крыша выполнена из дерева с 200 мм утеплением и гибкой черепицей.
- Комплектуется красивыми деревянными подшивками.
- Окна в доме - энергосберегающие стеклопакеты с металлопластиковым профилем 70 мм.
- Межэтажное перекрытие - железобетонное, толщиной 200 мм.
- Внутренние перегородки выполнены из керамзитобетонных блоков толщиной 100 мм.
- Лестница в доме - монолитная железобетонная.
- Входная дверь - металлическая, утепленная и оснащенная стеклом.
- Все работы проведены исключительно для себя и с использованием высококачественных материалов.

 Приезжайте и убедитесь сами в качестве этого жилого пространства!

 Возможна любая форма оплаты, включая ипотеку!

 Звоните прямо сейчас и получите все необходимые консультации! Не забудьте добавить это объявление в свое  избранное, чтобы не потерять!

✨ Ваша мечта о комфортной и элитной резиденции ждет вас! ✨