Описание
не коттеджный посёлок, не ДНП, не СНТ, это ИЖС Токсово!!!
никаких дополнительных поборов и сборов только земельный налог (2957 рубля/ГОД) , коммуникации по гос программам, газ по догазификации по госпрограмме.
категория земель: земли населенных пунктов ИЖС, подходит под сельскую ипотеку 3%
кадастровый номер 47:07:0502082:105, площадью 1844 кв.м.
У вас есть возможность купить участок большой площади с отсутствием соседей по границам, в отличном месте. По близости с озёрами и объектами спортивного отдыха.
вид разрешенного использования: для строительства и эксплуатации индивидуального жилого дома высотой до 3х этажей включительно, расположенный по адресу:
Ленинградская область, Всеволожский муниципальный район, г. Токсово, ул. Боровая, уч. № 22а.
Ограничения (обременения) права: не зарегистрировано.
Максимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства: в соответствии с Правилами землепользования и застройки на территории муниципального образования Токсовское городское поселение Всеволожского муниципального района Ленинградской области, утвержденным Приказом Комитета по архитектуре и градостроительству Ленинградской области от 18.07.2018 г. №44, земельный участок расположен в территориальной зоне Ж-1. Зона застройки индивидуальными жилыми домами.
Максимальное количество этажей – 3.
В центре жилого посёлка продаётся кусочек не тронутой человеком земли. На участке зрелые сосны и ели, асфальтированный подъезд с двух сторон.
Участок находится на песчаной горе с неповторимым ландшафтом.
На участке можно построить дом высотой до трёх этажей, с отличным обзором и видовой площадкой. Есть договорённость с одним из соседних участков(расположен в 200х метрах) о том, что в случае необходимости излишки грунта можно безвозмездно перевозить туда.
По прилегающей улице (по Боровой) проложен газ в прошлом году, электричество по заявке во Всеволожских электосетях.
Информация для тех, кто не хочет быть как все - на стандартном плоском участке, со стандартным квадратным домиком, со стандартными спорами с быдлососедями или распальцованными товарищами из 90х. У вас есть возможность купить участок с изюминкой в непосредственной близости от СПб, в хорошем месте, не в коттеджном посёлке, без соответствующих ежемесячных поборов, построить нестандартный дом, который будет радовать Вас и Ваших близких долгие долгие годы.
Отличное вложение денег в недвижимость, которая не превратится в бесполезную бумагу, а с учётом ограниченного количества подобных участков (по площади и рельефу), с одной стороны в непосредственной близости от СПб, а с другой, находящегося в курортной зоне - цена его будет только расти.
Не упускайте шанс посмотреть и приобрести, нежели сожалеть потом об упущенной возможности.
