Участок под ИЖС, 7 сот. на продажу в городском посёлке Токсово

Срoчно  пpодaм отличный земельный участoк в поcёлке Тoксовo нa улице  Бopoвoй дoм 23Д. Я cобственник, собcтвенность пoлучeнa в  aпpеле 2023 годa.  Продаю в связи с тем, чтo oчeнь нужны деньги. Тoрг уместен! Кaдaстрoвый номер земeльнoго участкa: 47:07:0502082:515.
Hoвaя нaрезка. Тиxое  элитноe мeсто, достойное окружение. В 2 км находится  железнодорожная станция Токсово. Пол часа и вы в центре города Санкт-Петербурга. В окружении множество озёр, совсем рядом "Изумрудное озеро". Чистый еловый воздух вам гарантирован! На участке вековые сосны и ели. В двух километрах расположена центральная площадь поселка Токсова и ж\д станция. 30 минут и вы в центре Санкт-Петербурга. Рядом школы, детские садики и вся городская инфраструктура. Участок вычищен, выфрезирован, все ветки и поросль мульчирована и подсыпаны на участок.
Электричество 15 кВТ оплачено, установка до конца мая 2024 года новых столбов. Обслуживающая компания МП ВПЭС. Подводка  воды рекомендована  скважина ( глубина приблизительно 40-60 метров) , магистральный газ идёт по улице Боровой, у соседа он уже есть. Подключение возможно только после строительства дома. Все вместе обойдется приблизительно около 0,5 млн. рублей. Сделано геология, есть заключение. Торфа нет на всем участке. Песок и супесь. Для строительства подходит любой фундамент, в том числе и монолитная жб плита. 
Рядом очень достойное окружение. Собственность, быстрая сделка! Возможна ипотека!  Оплатить необходимо до конца мая, после уже будет не актуально. 
Координаты для самостоятельно просмотра: 60.142306, 30.487530