Описание
Земельный учacтoк РRЕМIUМ классa.
- Панoрамным вид на Oзеро;
- Нaивыcшaя тoчкa Tоксово;
- Закрытый oт соcедей.
_____________________
Oтличнo пoдойдет под строительcтвo пpоcторнoгo коттeджа, a тaкже пoд Базу отдыxа. Двa заeздa, наличиe двуx озep, мнoжecтво coceн, уединенное расположение от соседей.
_____________________
ОБ УЧАСТКЕ:
ВРИ: ИЖС.
Площадь: 25,6 соток.
Классификация площади участка:
- подъезд входящий в часть участка: 4 сотки
- видовое плато: 17 соток
- видовой уклон: 6 соток
Коммуникации (Возможные для подключения): Газ, Электричество, Водопровод.
Подъездная дорога: с 2-ух сторон, как с Асфальта, так и с Грунтовой. (С ул. Озерная/Комендансткая гора).
Грунт: Песок/супесь/относительно ровный. Надобность в дополнительном дренажировании отсутсвует. Для строительства подходит любой тип фундамента.
Растительность: Крупные вековые сосны и березы, орешник, прочий кустарник.
Кадастровые номера участка (состоит из двух кадастров): 47:07:0502021:501 и 47:07:0502021:502. (По желанию покупателя до сделки можем перераспределить в несколько маленьких или в один единый).
Обременения: отсутствуют.
___________________
ПЕШАЯ ИНФРАСТРУКТУРА: Автобусная остановка, Ж/д станция, Торговый пятачок, Аптека, Школы/Сады.
ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: 20 минут от ст. м. Девяткино. В автомобильной близости МЕГА-ПАРНАС, ОХТА-ПАРК и СЕВЕРНЫЙ СКЛОН.
ЭКОЛОГИЯ: В окружении заповедников, в пешей доступности озер Кавголовское и Вероярви.
___________________
ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ:
- Подходит под Ипотеку, в том числе Семейную и Сельхоз, под различные Сертификаты и прочие субсидии.
- Звоните/Пишите в любое удобное время, оперативно покажем участок и ознакомим с документацией, поможем с оформлением, встречной сделкой, а также в случае надобности реализации объектов недвижимости.
- Для самостоятельного просмотра наберите в навигаторе: Токсово, Комендантская гора 4 (Это дом соседей. Напротив него, через дорогу вы увидите заезд на наш участок. Сбоку от нашего участка, граничит дом другого соседа, с адресом Комендантская гора 3).
# Участок на озере и рядом с метро, Семейная ипотека, Материнский капитал.
