2-этажный дом, 108 м2, на продажу в городском посёлке Толмачёво, 2-я Заводская улица, 10

Описание дома:
Продается зимний дом на берегу реки Луга (150 метров) в тихом и спокойном месте. В доме два этажа и погреб. 
На первом этаже: одна большая комната, кухня-гостиная, прихожая, коридор, веранда, туалет с душем (отдельная комната без утепления, по желанию можно сделать), техническая комната (насосная станция, бойлер, стиральная машина) и кладовка под лестницей.
Второй этаж - летний: есть холл и две спальни. Из одной из них открывается красивый вид на реку Луга.  Четыре года назад в доме был сделан ремонт, заменены все старые балки. Два нижних венца - новые. Зимой дорога до участка чистится трактором. Дом подходит как для отдыха, так и для постоянного места жительства.

Коммуникации:
Отопление - дровяные печи на первом этаже в комнате и в кухне-гостиной. 
Канализация - выгребная яма. 
К дому подключено электричество.
Вода как холодная, так и горячая (забор воды происходит из колодца).
На кухне подключена газовая плита (пропан баллонный). 

Описание участка:
Есть сарай 4х8; железобетонный бункер под баню, к которому пристроена веранда; построен вольер для собаки. Под верандой есть кладовка в которую на зиму можно убрать садовый инвентарь. Так же на участке построен летний душ.
В 2021 году перед домом был сделан навес для одной машины.
На участке растут плодовые деревья и кустарники: яблоня, вишня, малина, смородина крыжовник и облепиха. Есть парник на три грядки. 
По центру участка большая лужайка. В углу участка высажены сосны и ель. Так же на участке растет вековой дуб. Все это создает прекрасное место для отдыха с потрясающим воздухом.

Транспортная доступность:
15 минут прогулочным шагом до ж/д станции "Партизанская".
Остановка автобусов в 10 минутах ходьбы.
    
Инфраструктура:
В 10 минутах ходьбы - магазин с большим ассортиментом товаров, могут привести под заказ. 
В 15 минутах езды - поселок городского типа Толмачево где есть: поликлиника (детская, взрослая); школа и детский садик (ест развозка от магазина) и МФЦ. Так же ест такие магазины как: Магнит, Дикси и аптеки.

Развлечения:
В 20 минутах хотьбы - песчаный пляж.
 Примерно в 800 метрах - пруд с искусственным водопадом. "Зеленое озеро" в 14 км. Можно гулять по берегу реки Луга.

Дом в состоянии "заезжай и живи", оставляем всю мебель и технику.
Продается в связи с переездом в другой регион.