Описание
Продаю двухкомнатную квартиру общей площадью 60 кв.м. с отличной планировкой, жилые комнаты изолированные, в разных концах квартиры, по центру большой коридор и большая кухня. Квартира находится в пос.Толмачево Лужского района Ленинградской области в 100 км от Санкт-Петербурга, и в 12 км от Луги. Находится на первом этаже, но очень высоко (рукой не дотянуться и не допрыгнуть), поэтому вернее писать Бельэтаж. Подвал ухоженный, чистый и сухой, посторонним доступ в подвал, конечно же, закрыт. Есть домофон. В подъезде установили новую дверь. Окна в квартире и в подъезде новые, балкон-лоджия тоже застеклен новыми стеклопакетами. Пол выровнен под лазерный уровень и залит новой бетонной стяжкой и далее залит ровнителем для идеально гладкого пола под ламинат. Стены все полностью очищены и вымыты до бетона, выровнены самой лучшей и дорогой штукатуркой Ротбанд, далее идет слой шпаклевки Ротбанд для идеальной гладкой поверхности под покраску или под обои.
Комнаты раздельные 17+18 кв.м. Лоджия находится в большой комнате. Кухня 11, коридор 12, ванна и туалет раздельные с капитальным ремонтом (здесь все новое: сама ванна, раковина, тумба под раковину, смесители, кафель на стене и на полу, унитаз, все трубы, краны, сифоны новые). Стояки на ХВ и ГВ заменены на новые вплоть до подвала. Новые счетчики на воду. Входная дверь новая металлическая противовзломная с двумя замками. Межкомнатные двери все новые, двери в туалет и в ванну новые. Куплена новая газовая плита 4-х комфорочная. В квартире очень тепло. В подъезде сделан свежий ремонт, здесь светло и очень чисто, также в подъезде повесили новые почтовые ящики на все квартиры. Двор ухоженный и чистый, во дворе современная детская площадка, новая школа в конце дома, и там же постороена новая поликлиника, это практически рядом с нашим двором. В шаговой доступности есть детский сад, художественная и музыкальная школы. В шаговой доступности 5 мин ходьбы находится отделение Сбербанка. Речка рядом. Место прекрасное как для отдыха, так и для постоянного проживания, так как зимой отличное место для катания на лыжах и санях, а летом купание в речке, лес, грибы и ягоды и рыбалка. В посёлке есть вся необходимая для проживания инфраструктура. Много разных магазинов в шаговой доступности: Пятерочка, Дикси, Магнит. Есть минирынок и другие магазины продовольственных и промышленных товаров. Есть рядом Почта России, баня, библиотека, парикмахерская, стадион, современные спортивные объекты, шикарный парк для прогулок, отделение полиции, Церковь, больница, Дом культуры. До ж/д вокзала станции электрички "Толмачево" пешком 5 минут. Шума движения электричек в квартире совсем не слышно. До г.Луга ехать 2 станции электрички. До Санкт-Петербурга ехать 1,5 часа на скоростной электричке «Ласточка», и чуть меньше 2 часов на обычной электричке. Все рядом! Лучшее предложение для спокойной, размеренной жизни, для любителей тишины и свежего воздуха.
В 3 км. Киевская трасса – 5 минут на машине. Ежедневно ходят автобусы, маршрутки и пригородные электрички. Документы к продаже готовы. Обременений нет. Прямая продажа. В собственности более 5 лет. Подходит под ипотеку, Мат. Капитал и все виды субсидий итд. В квартире никто не прописан и никто не проживает. Просмотры возможны в любое время, но по предварительному звонку. Небольшая скидка возможна только для покупателей с «живыми» деньгами.
