Описание
Арт. 34127058 Вашему вниманию предлагается дом на этапе строительства. Окончание строительства конец ноября 2022 года.
ОСНОВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА
1. ВЫСОКИЕ ПОТОЛКИ ДО 5 МЕТРОВ
2. ПАНОРАМНОЕ ОСТЕКЛЕНИЕ
3. ВОЗМОЖНОСТЬ РЕГИСТРАЦИИ
4. ПРЕКРАСНАЯ ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ
5. ВОЗМОЖНОСТЬ ПОДКЛЮЧЕНИЯ ГАЗА, ЗАЯВКУ МОЖНО ОСТАВИТЬ УЖЕ СЕЙЧАС.
О ЛОКАЦИИ
Ульяновка отличное место для жизни. Здесь собрано все, что нужно людям. Полностью налаженная инфраструктура есть 2 школы, садик, сетевые продуктовые магазины, ж/д станция и маршрутки до города, великолепный лес, река Тосна, памятники природы- Тосненский и Саблинский водопады, Саблинские пещеры. Прекрасная транспортная доступность, хорошие соседи. Здесь комфортно жить и заниматься спортом или просто гулять: конный клуб, лыжная трасса каждую зиму, большое количество живописных маршрутов для прогулок и покатушек.
Транспортная доступность
Отличную транспортную доступность обеспечивают Ж/Д Станция Саблино ( электрички в сторону Тосно и СПб на Московский вокзал ходят каждый час) время в пути до Московского вокзала ( а это самое сердце СПб) занимает чуть меньше часа. Из некоторых районов СПб до центра добираться дольше и дороже ( билет стоит 75 р). До станции можно дойти пешком (20-25 минут), можно доехать на маршрутке ( ходит раз в 15-20 минут) время в пути 7-10 минут.
Для автомобилистов: в пяти минутах находятся трассы М-11 и Московское шоссе- одни из важнейших транспортных артерий в этом месте. До КАД можно добраться за 30 минут. То есть теоретически до работы можно добраться за 1-1.5часа. Жители многоэтажек тратят больше времени, а вы будете жить в собственном доме на природе.
Инфраструктура
Представлена двумя школами: обычной и воскресной и садиком. Все самое обычное не вау, но и не совсем развалившиеся. Также есть дом детского творчества с кружками танцев и музыкальной школой, новый стадион. 2 миниленты, пятерочка и магнит, аптека. Больницы находятся в Тосно на машине 15 минут. Еще есть конный клуб.
УЧАСТОК
ИЖС. 5 ТОЧЕК. Почти правильной формы. К участку имеется 2 подьезда. 3 соседа- один живет давно, один строится, один пока тишина. Подьезд 50 метров хорошей грунтовой дороги далее хороший асфальт. Межевание проведено. Границы вынесены в натуру.
Возможна регистрация.
Дом
Одноэтажный
Площадь 112 кв. м. Подразумевает три комнаты 16, 14 и 9 кв. м, огромную кухню- гостиную 26 кв.м с панорамными окнами и высокими потолками до 5 метров. 3 сан узла. Одна из комнат представляет собой мастер- спальню с отдельным санузлом и гардеробной. При входе располагается просторный тамбур. Предусмотрена сауна и просторная техническая комната в которую можно попасть как из дома, так и с улицы.
Материал дома пеноблоки 30 см. Основание ж/б плита 300 в которой уже сделаны выводы под канализацию.
На этапе сдачи дом будет представлять из себя замкнутый контур с крышей и установленными стеклопакетами.
Возможно выполнение как отдельных отделочных работ, так и ремонт под ключ ( обсуждается отдельно).
Коммуникации
Электричество 15 кВт заведено на участок- идет потребление
Вода необходимо бурить скважину у соседей водоносный слой на 22-25 метрах
Канализация выведена из под плиты установлены кольца для септика
Газ заведен в поселок уже можно оставлять заявки на подключение по гос. программе. До участка газ ведут бесплатно. Соседу подводку к дому оценили в 250 000р.
О сделке.
Один совершеннолетний собственник, возможна полная стоимость в договоре, готовы рассмотреть сертификаты, мат. капитал, ипотеку. Возможна рассрочка платежа до конца строительства, т. е. До конца ноября.
Звони сегодня, завтра могут ответить продано.
