2-этажный дом, 193.2 м2, на продажу в городском посёлке Ульяновка, улица Льва Толстого, 16

СТИЛЬНЫЙ ДОМ С ДИЗАЙНЕРСКИМ РЕМОНТОМ

ПРИВАТНАЯ СПАЛЬНЯ С ТЕРРАСОЙ

ПРЕСТИЖНАЯ часть поселка У ТОСНЕНСКОГО ВОДОПАДА

Капитальный дом 2020 года постройки- подходит под СЕЛЬСКУЮ ИПОТЕКУ- современные технологии строительства с соблюдением всех требований
-ЭКСПЛУАТИРУЕМАЯ КРЫША 

ДОМ 2-х этажный, общей площадью 193,2 м2
- окна «Rehau» немецкий профиль, двухкамерный стеклопакет
- лестница на 2-й этаж ж/бетонная с отделкой из натурального бука и стеклянным ограждением (будет установлено в ближайшее время).
- входные стальные двери «Guardian» - высота потолков 2,75 м

1-й ЭТАЖ оформлен по дизайн проекту студии STD DESIGN

КУХНЯ-ГОСТИНАЯ 35 м2 
- просторная кухня с окном и выходом на террасу
- в эркере уютная обеденная зона на 6-8 персон
- мягкая диванная зона ТВ с панорамными окнами в сад

ГОСТЕВОЙ САНУЗЕЛ

ПРИХОЖАЯ с гардеробной

БОЙЛЕРНАЯ
- газовый котел «Buderus» и электрокотел  «Warmos Comfort» 
- мембранные баки «Wester» и водонагреватель на 200 литров «AQUASTIC» 
- канализационная биостанция «Aqualos», рассчитанная на постоянное проживание 8 человек
- вода из скважины 
- электричество мощностью 15 кВт

Отапливаемый ГАРАЖ  на 1 машину с автоматическими воротами, на полу резиновое покрытие

2-й ЭТАЖ

СПАЛЬНЯ 21,5 м2 с собственной террасой 
- на террасу панорамное окно с дверью «Rehau» немецкий профиль, двухкамерный стеклопакет с максимальной теплоизоляцией
- терраса  с гидроизоляцией и подогревом пола, покрытие из керамогранита

2 ДЕТСКИЕ по 15,6 м2 с выходом на общий балкон с высоким парапетом из закаленного стекла

ГАРДЕРОБНАЯ С ОКНОМ

САНУЗЕЛ
- на полу и стенах керамогранит, одна стена облицована мрамором
- итальянская сантехника и мебель
---------------------------------------------

УЧАСТОК засеян газоном «Сибиряк»
- по периметру обнесен забором из металлического штакетника высотой 2 м
- въездные ворота автоматические, с механизмом «Faac», ширина ворот 4 м
- дренажная система разведена по всему участку, вода выводится за пределы участка
-тротуарная плитка на участке 100*200 мм, производство Россия
---------------------------------------------

Обслуживание осуществляет администрация поселка
- вывоз мусора  централизованный
- в поселке есть как частная, так и вневедомственная охрана
- установлено видеонаблюдение            

Коммунальные платежи
- за газ и электроэнергию по счетчикам            
- спутниковое ТВ и интернет, Wi-Fi

-----------------------------------------------
ИНФРАСТРУКТУРА:
Саблинский водопад, саблинские пещеры, избушка на курьих ножках (эко-парк развлечений), Тосненский водопад 10-15 минут пешком
Выезд на Московское шоссе
Сетевые супермаркеты
Поликлиника Средняя общеобразовательная школа и Музыкальная школа
_________
Прямая продажа
Полная стоимость в договоре купли-продажи
Быстрый выход на сделку
Подходит под сельскую ипотеку, различные сертификаты
_________
Заинтересовало предложение? Появились вопросы? Звоните!
Оперативно организуем и проведем презентацию!

Данный текст и планировки являются авторской разработкой и принадлежат «Дивергент-Центру Вероники Буняевой» © Буняева В. В.
Любое использование текста, а также представленных в данном объявлении разработок полностью или частично, является нарушением авторских прав - ст. 146 УК РФ и преследуется по закону.

Номер объекта: #2/537129/15417