Описание
Продаётся кирпичный дом площадью 91,5 кв.м с земельным участком 14,2 сотки по факту (по документам 13,2) в уютном поселке Ульяновка. Дом тёплый, полностью из кирпича ( красный внутри, силикатный снаружи, несущие стены 0,5 метра толщиной), одноэтажный, 1977 года постройки. Пригоден для круглогодичного проживания. Отлично подойдёт для семьи, которая предпочитает уют и свободу. Первый этаж включает в себя кухню (14.7 кв.м), просторную гостиную( 19 кв. м), санузел (6 кв.м), два коридора( один в пристройке, второй между санузлом и кухней),3 спальни (25+11+9 кв.м), одна из которых(25 кв.м) имеет прекрасный вид на сосны и ели. Второй этаж холодный чердак. При желании можно обустроить ещё 2-4 комнаты, площадь позволяет. Покрытие крыши заменено в 2020 г . Полы утеплены. Дом построен из кирпича, толщина несущей стены 0,5 м, установлены окна ПВХ, новые радиаторы. Отопление и горячая вода через газовый двухконтурный котел Baxi, установлен в 2019г, в системе залит антифриз. Канализация септик на 2,5 куба. Вода из скважины 39 метров. В доме косметический ремонт, частично остаётся мебель и техника. Забор и ворота профлист. На участке два въезда, предусмотрены места для парковки двух автомобилей, можно в перспективе разделить участок пополам. Бревенчатая баня, действующая, но требует ремонта. В шаговой доступности магазин магнит, школа, детский сад на авто 15 минут на другом конце поселка, ближайшая остановка в 15 минутах ходьбы,до станции 20 мин пешком,до центра города 45 минут на электричке, так же ходит автобус до Колпино и маршрутки до Отрадного, Тосно, Никольского. В поселке есть абсолютно вся необходимая инфраструктура: 2 школы,детсад, дом творчества с различными спортивными и творческими, развивающими занятиями для детей, ДК,где тоже проводятся занятия и праздники, выставки, спектакли и концерты, Воскресная школа, почта, МФЦ, поликлиника детская/взрослая, музыкальная школа и много разных магазинов,включая строительный Вимос, пункты выдачи озон, вайлдберриз, яндекс маркет. Летом время можно проводить приятно и с пользой на реке у Тосненского водопада, недавно открыта экотропа. На участке растет 9 кустов черной смородины,2 красной, 2 яблони,2 сливы,клубника, небольшой огородик с высокими грядками и пруд, огорожен сеткой. Дорога в посёлок в хорошем состоянии, в зимнее время чистится, к дому наша улица тоже. Электричество отключают на нашей подстанции очень редко в этом году ещё ни разу, в основном 1 раз в год плановое или аварийное зимой ненадолго,в отличии от другой стороны поселка. Соседи тихие, спокойные,пьющих нет. Документы готовы. Собственников три, из них один несовершеннолетний( использован маткапитал, доли выделены). Встречная покупка в другом регионе!
В доме проживаем постоянно больше 4 лет. Продаем в связи с необходимостью смены климата ребенку по здоровью. Ждём новых хозяев на просмотр
