Описание
Пpедcтaвляeм вaшeму внимaнию интереснoе пpедлoжение, на pынкe зaгоpoднoй нeдвижимoсти в Ленинградскoй oблacти - сeмейную уcaдьбу в г.п. Ульяновкa, всего в 25 мин. oт г. Caнкт-Петeрбург .
К пpoдажe предлaгaeтся двухэтaжный жилoй дoм плoщадью 297кВ.м, нa учaстке 15 сoтoк c ландшaфтным дизaйнoм. При желaнии, мoжнo допoлнитeльно к 15 сoткам приобрести земельный участок 9 соток ( граничат с домом ).
Статус ЗУ- ИЖС. Проведено межевание.
Район и инфраструктура:
В 5 мин. езды от Ж/Д станции Саблино-Московский вокзал, пешком 20 мин. На машине до СПБ 25 мин. Маршрутка до м. Звездная, Купино . До г.Колпино и г.Тосно 10 мин. на машине.
В шаговой доступности школа, дет сад, музыкальная школа, ДК, поликлиника, аптеки, гипермаркеты.
Живописный сосновый лес с обилием грибов и ягод, чистый воздух. Река с пляжем для купания рядом, знаменитый саблинский водопад и саблинские пещеры. Экологичный район, исторические парки и музеи.
Статусный добротный дом с башней. Необычный и интересный внешний дизайн дома, грамотная планировка помещений, продуманное освещение с панорамными окнами,эркерами и башнями.
Назначение дома- жилое. Дом построен из газобетонных блоков. Перекрытие стен -газобетон.
Фундамент- цементная плита по всей площади дома.
Крыша - мягкая черепица.
По всему периметру дома полы с водяным подогревом.
Установлен газгольдер больших объемов, дом возможно отапливать как газовым так и электрическим котлом.
Электричество- мощность 15 кВт.
Водоснабжение- частная скважина.
Канализация локальная (септик).
Система отопления:
Немецкое дорогостоящее оборудование, медные трубы, два навесных газовых котла, электрический котел +бойлер.
Первый этаж -выполнен ремонт и отделка из дорогостоящих материалов:
итальянская напольная плита под мрамор по всему периметру первого этажа. Французская сантехника в с/у. Бытовая встроенная техника Gоrеnjе : 5-и конфорочная варочная панель, духовой шкаф, микроволновая печь, двухдверный огромный холодильник . Новый кухонный дорогостоящий гарнитур с обеденной группой на 8 персон - все остается новым владельцам в подарок.
На разных уровнях первого этажа располагаются просторный зал-галерея с высотой потолка 9 и 11 метров. Кухня-гостиная, в эркере уютная обеденная зона. Просторный холл 18 кВ. м. с эркером. Жилые и подсобные помещения, два санузла, котельная, отдельный вход в дом со стороны двора.
Роскошная кованная лестница с балконом , очень удобная.
Второй этаж- приватная жилая зона: детская, две мастер -спальни с небольшими декоративными балконами, гардеробными и помещениями под просторные ванные комнаты.
В некоторых помещения и часть потолков в доме - требуется чистовая отделка.
Высота потолков в помещениях всего дома от 3 метров и выше.
- Участок 15 соток, ровный, высокий, сухой. Находится в тихом, живописном месте. По всей территории водосточная система , выполнен дренаж всего участка. Достаточно парковочных мест, зона барбекю. К дому ведет хорошая освещенная дорога.
Документы к сделке готовы, прямая продажа, один взрослый собственник, возможна постоянная прописка, подходит под ипотеку, мат. капитал. Обмен не рассматривается. Звоните, пишите, приглашаем на просмотр.
