2-этажный дом, 195 м2, на продажу в городском посёлке Ульяновка, улица Льва Толстого, 12А

Прeдлагаем к пoкупкe Новый Дом 195 кВ.м, на учaсткe 12 сотoк в цeнтpe г.п. Ульяновкa, Tocнeнcкoго районa, Ленингрaдcкой oбласти, до г.СПб 32 км.
Дoм из газобетонa с максимaльнo лoгичнoй планировкой жилыx зон, включaя 4 изолирoванные cпaльни, куxня-гоcтинaя и несколькo прocтopныx санузлов.
Пеpвый этаж- одна спальня, бoльшая кухня- гостиная, большой санузел, подсобные помещения и прихожая. 
Второй этаж- три спальни, холл, большой отдельный санузел, балкон с панорамными окнами. 
Высота потолков 3 метра. 
-Электричество 15кВт
- Газ проведен, подключен и заведен в дом, газовый котел
- водоснабжение- скважина 12 метров. 
Фундамент — монолитная плита с усиленным армированием 300. Проложены все коммуникации. 
Наружная стены из газобетона D400 шириной 300 мм. Облицовочный Кирпич.
Несущая внутренняя стена D400 ширина 250 мм 
Перегородки: 150 мм
Лестница: ЖБИ
Окна: двухкамерные с усилленным внутренним армированием. 
Межэтажное перекрытия:
Деревянное — выполнено из антисептированного бруса. 
Утепление 200 мм, обтянута пароизоляцией и ветро-влагозащитой бренда изоспан.
Пол застелен всплошную антисептированной доской. 
Выполнен Армопояс между этажами и над вторым этажом.
Чердачное перекрытия:
Деревянное — выполнено из ансептированного бруса 100х200 мм
Утепление 200 мм, обтянута пароизоляция и ветро-влагозащитой.
Кровля- металлочерепица 
Стропила: антисептированная доска 50х200 мм
По стропилам обнята трёхслойная диффузионная мембрана. Контррейка: антисептированный брусок 50х50 мм.Обрешётка антисептированная доска. Установлены сливы. 
В стоимость входят дополнительные материалы: 
Металлическая дверь с терморазрывом. 
Настенный газовый котел Аristоn СLАS ХС 28 FF NG двухконтурный
+ коаксиальный дымоход.
Подоконники.
Участок 12 соток , при желании можно приобрести дополнительно ещё 3 сотки. Участок ИЖС, большой, ровный. К участку ведет удобная асфальтированная дорога. Участок находится в центре поселка, рядом со школой и магазинами. Идеальное место для постоянного проживания. 
Отличное место для ценителей загородного образа жизни с хорошей транспортной доступностью. Близость к Санкт-Петербургу - одно из главных преимуществ поселка Ульяновка городского типа. Время в пути до центра города составляет 40 минут, до ближайшего метро Купчино 25 Мин.

Прямая продажа. Один собственник. Возможна прописка.