Описание
Предлaгaем к пoкупке Hовый Дом 195 кВ.м, на учaсткe 12 сoтoк в цeнтре г.п. Ульянoвка, Tocнeнcкoго райoнa, Лeнингрaдской oбласти, дo г.СПб 32 км.
Дом из газoбeтона с мaкcимальнo лoгичной планиpовкoй жилых зoн, включая 4 изoлирoвaнныe cпaльни, куxня-гоcтинaя и несколькo простоpных сaнузлов.
Первый этaж- однa cпальня, большая кухня- гостиная, большой санузел, подсобные помещения и прихожая.
Второй этаж- три спальни, холл, большой отдельный санузел, балкон с панорамными окнами.
Высота потолков 3 метра. Просторные комнаты, много света.
-Электричество 15кВт
- Газ проведен, подключен и заведен в дом, газовый котел
- водоснабжение- скважина 12 метров
Технические характеристики дома:
Фундамент — Выполнен по технологии, проложены все коммуникации. монолитная плита с усиленным армированием 300 мм. Б25 марка бетона 350.
Наружная стены из газобетона D400 шириной 300 мм. Каждый третий армирован. Облицовочный Кирпич.
Несущая внутренняя стена D400 ширина 250 мм
Перегородки: 150 мм
Лестница: ЖБИ
Окна: двухкамерные с усилленным внутренним армированием 2,0 мм.
Межэтажное перекрытия:
Деревянное — выполнено из антисептированного бруса 150х200 мм.
Расстояние между балками 58 см.
Утепление 200 мм, обтянута пароизоляцией и ветро-влагозащитой бренда изоспан.
Пол застелен всплошную антисептированной доской 45х125 мм.
Выполнен Армопояс между этажами и над вторым этажом.
Чердачное перекрытия:
Деревянное — выполнено из ансептированного бруса 100х200 мм
Утепление 200 мм, обтянута пароизоляция и ветро-влагозащитой.
Кровля:
Стропила: антисептированная доска 50х200 мм
По стропилам обнята трёхслойная диффузионная мембрана Изоспан АМ
Контррейка: антисептированный брусок 50х50 мм
Обрешётка антисептированная доска 25х150 мм.
Металлочерепица - 0,45 мм.
Установлены сливы.
В стоимость входят дополнительные материалы:
Металлическая дверь с терморазрывом.
Настенный газовый котел Аristоn СLАS ХС 28 FF NG двухконтурный
+ коаксиальный дымоход.
Подоконники.
Участок 12 соток , при желании можно приобрести дополнительно ещё 3 сотки. Участок ИЖС, большой, ровный. Правильное зонирование дома и выполненный въезд на участок, даёт много свободного места. К участку ведет удобная асфальтированная дорога. Участок находится в центре поселка, рядом со школой и магазинами. Идеальное место для постоянного проживания.
Отличное место для ценителей загородного образа жизни с хорошей транспортной доступностью. Близость к Санкт-Петербургу - одно из главных преимуществ поселка Ульяновка городского типа. Время в пути до центра города составляет 40 минут, до ближайшего метро Купчино 25 Мин.
Прямая продажа. Один собственник. Возможна прописка.
