Описание
Прoдaетcя очень уютный зимний дoм с центральным гaзовым oтоплением! Ценa укaзанa без мeбeли и тexники! Mебель и техникa oбговаривaeтcя oтдeльнo, ocтaeтcя тoлько кухoнный гapнитуp в этoй ценe!
Eсли ocтаётcя вcя мeбель и теxникa стоимocть дома 12 880 000рублeй.
Часть дoма сдeлaнa из гaзобетона и чаcть из бруcа 200, утеплен, обшит сайдингом, крыша металлочерепица, фундамент - лента (бетон) утеплен.
Дом построен в 2020 году, подходит под сельскую ипотеку, общий метраж дома 104 кв.м., участок по факту 9 соток, по документации 6 соток ИЖС. Участок полностью огорожен забором металлопрофилем, именно 9 соток огорожено, ворота и калитка установлены, также при въезде стоит большой гараж на 2 машины с подъемными секционными воротами, плюс сделана пристройка к гаражу с комнатой отдыха. Сам участок Г-образной формы. На территории стоит мангал, мебель из ротанга, качель (обсуждается индивидуально). Хоз.блок (летний домик)отдельно стоящий для инвентаря.
Сделан хороший ремонт, ламинат, плитка, кварцвинил 1 этаж, тёплые полы.
В спальне сделано панорамное окно с видом на ель, очень красивый вид. Двери межкомнатные и лестница массив.
В доме установлен двухконтурный газовый котел на отопление и горячую воду, скважина прямо в доме в подполе (сделан кисон для скважины), никогда не замерзает. Проведен кабель интернета, провайдер ВилТел, электричество 15КВт 380 Вт.
Планировка: кухня-гостиная 20 кв.м , комната отдельная на 1 этаже 20 кв.м, 2 спальни на 2 этаже по 15 кв.м, ванная, туалет, котельная и прихожая. В доме сделан второй свет.
Участок сухой, сделана дренажная система, хорошо поднят, есть посадки: ель, туя., берёза, малина, слива, рябина и др.
Городской поселок Ульяновка весь в соснах, известен своими достопримечательностями Саблинские малые и большие водопады, Графская гора, заповедники. Инфраструктура: магазины-гипермаркеты, больница, две школы, детский сад, развивающие кружки. Очень удобное сообщение: ж/д станция Саблино, автобусы, маршрутки ст.м. Звездная и Купчино. 35 км от СПб. Часть поселка расположена вдоль Московского шоссе, что удобно для водителей (трасса М-10 и платная трасса М-11).
Один собственник, подходит под все виды ипотек (также для сельской ипотеки), кроме семейной ипотеки, документы все готовы.
Рассматриваем также при необходимости часть оплаты по договору займа на весь срок без процентов, сроки обговариваются индивидуально!
