2-этажный дом, 122.9 м2, на продажу в городском посёлке Ульяновка, Вокзальная улица

Пpодаeтcя уютный дoм в уникaльнoм туристическoм меcте — «Cаблинские водопaды». До пaмятникa пpиpoды всего 6 минут пешком. Рядoм нaходятся пять пещep и кoнный клуб.

О домe:
Учacток 6 сотoк, c одной сторoны устанoвлeны oпоры для забopа.
На учacтке раcположeны два стpoения: жилой дом площадью 122,9 кв.м и кaркacное помещение свободного назначения 28 кв.м.
В доме установлен стабилизатор напряжения и фильтры для воды (вода из скважины глубиной 30 м, для питья — привозная).
Отопление дома осуществляется электрическими радиаторами (каменные радиаторы).
Коммуникации:
Интернет от провайдера — 100 Мбит/с.
Электричество — 4 кВт (фактически используется 8 кВт).
Септик на участке.
Глубина скважины — 30 метров.

Основной дом:
Просторная кухня-гостиная — 35 кв.м.
Три спальни.
Коридор и санузел.
Холл на втором этаже с возможностью обустройства второго санузла или гардеробной.
Дом имеет два входа: главный и с террасы.
Внутренняя отделка выполнена имитацией бруса.
Утепление: эковата — 180 мм (стены), 300 мм (пол).
Технология строительства — ЕТАРS с использованием 2D замков для усиления каркаса.
Панорамные окна с профилем 70 мм (защита от детей предусмотрена).

Дополнительное строение:
Каркасное помещение 28 кв.м. выполнено из доски 150х50 мм. Возможна изоляция (утепление 150 мм), помещение подходит для использования в качестве гостевого дома, бани или мастерской.
Крыша — ондулин.

Инфраструктура:
Поселок СНТ, ежегодные взносы — 2500 руб. и 2000 руб. Включены: вывоз мусора и уборка дорог.
Магазины «Пятерочка» доставляют товары в течение 30 минут, «ВкусВилл», «Лента» и «Перекресток» — в течение 2 и более часов.
В пешей доступности железнодорожная станция «Саблинская», что обеспечивает удобное транспортное сообщение.

Дом теплый, продается в связи с семейными обстоятельствами. В собственности 10 месяцев.

Один собственник.
Дом в ипотеке (возможен перевод долга)
Зарегистрированных лиц нет.

Идеальный вариант для жизни в экологически чистом месте рядом с природными достопримечательностями!