Описание
Новый готовый двуxэтажный кoттедж 222,5 кв .м, 2024год пострoйки на учaстке 11,25 сoток ИЖС в посёлкe гopoдcкoго типа Ульяновка, Тоcнeнского рaйoнa в 25 мин от КAД.
Cтaтусный дoбротный дoм готoв к проживанию. Гpамотнaя плaнирoвка и качеcтвеннaя отдeлкa.
Фундамент- монoлитная плитa. Пеpeкpытия ж/б плитa. Oтмосткa мрaмoрная крошка.
Полы - первый этаж - керамогранит, теплые полы, второй этаж - ламинат.
Стены- газобетон, установлена система вентиляции. Наружная отделка - терм панели под кирпич. Внутренняя отделка - качественные обои. Подсветка, люстры в каждой комнате.
Высота потолков 2.90
Окна энергосберегающие с тонировкой. Входная дверь цельнометаллическая с терм разрывом.
Кровля - металлочерепица + водосточная и вентиляционная система.
- Планировка:
1 этаж- просторная столовая-гостиная с отдельным выходом на террасу 12 кв.м. в сад ( терраса пол бетон). Прихожая, холл, комната-гардеробная или кабинет с окном, спальня, с/у с душевой.
2 этаж- холл, три изолированные комнаты- спальни, лоджия, с/у с ванной и душем.
Лестница - основание бетон, отделка дерево- сосна. Установлено большое панорамное окно между этажами.
Газовое оборудование, все коммуникации подключены и заведены в дом, в котельной с отдельным входом. Отопление - центральный газ, газовый котёл.
Канализация- автономная станция.
Водоснабжение - скважина 18метров, заведена в котельную, система очистки.
Электричество - 15 кВт
- Участок 11,25 соток находится в тихом, живописном месте. По периметру ограждение рабица, перед домом установлен забор металл профиль с откатными воротами. Дорожки мраморная крошка. Достаточно парковочных мест.
Статус - ИЖС. Проведено межевание.
В 5 мин. езды от Ж/Д станции Саблино, пешком 20 мин. На машине до СПБ 25 мин. Маршрутка до м. Купино . До г.Колпино и г.Тосно 10 мин. на машине.
Развитая инфраструктура: в шаговой доступности школа, дет сад, музыкальная школа, ДК, поликлиника, аптеки, гипермаркеты.
Живописный сосновый лес с обилием грибов и ягод, чистый воздух. Река для купания рядом, саблинский водопад и пещеры. Экологичный район, исторические парки и музеи.
Документы к сделке готовы, один взрослый собственник, постоянная прописка, подходит под ипотеку, мат. капитал. Не подходит под семейную ипотеку. В доме никто не прописан. Звоните, пишите, договоримся о просмотре.
