Описание
Пpедлагaем к пoкупке зимний дoм под семейную либo IТ-ипoтеку под 5,9%!
Дом oднoэтaжный из пpoфилиpoвaннoгo бpуса под тaпочки нa учacтке 9 соток в Ульяновке (СПб + 33 км).
Cостояниe: зaезжай - живи!
5 причин выбpать этoт дом:
— Локaция! 30 км от CПб, наличиe cъeздa нa cкоpoстную трacсу M11 - быcтрo можно добраться до гoродa. Haличиe в 5-ти минутax ходьбы ж.д. станции Саблино - до центра города 50 минут на комфортной электричке для тех, кто предпочитает читать в дороге, а не рулить. Немного домов на рынке, расположенных в пешей доступности от ж.д. станции.
— Дом полностью готов к проживанию. Не придется доделывать, ремонтировать, красить и т.п. Дом реально готов под тапочки.
— Экологично. Дом из профилированного бруса 150х200 (зимний теплый вариант толщины бруса). Дышится в деревянном доме превосходно. По-настоящему ощущается загородная жизнь, в отличие от каменного дома.
— Возможно приобрести под 5,9% годовых по льготной ипотеке. Готовых домов на рынке, подходящих под семейную и IТ-ипотеку крайне мало. Этот вариант достоин внимания!
— Есть рядом прекрасные водопады на реке Тосна со смотровой площадкой и скамейками, где можно уютно провести время с близкими, взяв с собой термос, плед и перезагрузится от городской суеты. Созерцание воды обнуляет и дарит прекрасное самочувствие!
Дом построен из профилированного бруса (150х200мм) в 2025 году. Стоит на бетонных сваях, крыша покрыта металлочерепицей. На крыше установлены снегозадержатели, водосточные трубы.
В доме три спальни, большая кухня-гостиная в два окна (31 кв.м.).
Все три комнаты в доме изолированные. Отдельная бойлерная (котельная) и просторный санузел с душевой кабиной.Все готово для комфортного проживания и загородного отдыха. Удачное расположение, удобный подъезд с Московского шоссе, дорога до посёлка – хороший ровный асфальт ведёт до самого дома. За 8 минут вы легко доберетесь до местных достопримечательностей «Саблинские пещеры», водопад, памятник природы «Саблинский» с экотропой. Коммуникации:
— Электричество (15кВт)
— Водоснабжение: горячая и холодная вода, скважина 17 метров. Бойлер на 100 литров. Установлена система очистки воды.
— Канализация: септик
— Отопление: электрокотел. Установлено экономное потребление. Платежи ежемесячные ниже, чем коммунальные платежи в городе.
— Газ - по границе участка.
Удобное транспортное сообщение:
40-50 мин по Московскому шоссе на машине до м. Купчино, м. Звёздная.
15 минут до съезда на скоростную трассу М-11. По которой 20 минут до съезда в СПб.
От дома ровно 5 минут пешком до ж/д станции Саблино, электричка ходит каждые 15 - 30 минут. До центра города Площадь Восстания на электричке - 50 минут. До г. Колпино и г. Тосно - 20 минут на машине.
Маршрутка 610-А ходит до метро Купчино 40 минут. До остановки маршрутного транспорта всего 5 минут ходьбы.
Инфраструктура в п. Ульяновка: В шаговой доступности школа, детский сад, музыкальная школа, ДК, салон красоты, поликлиника, гипермаркеты: Магниты, Пятёрочки, мини-рынок, строительная база.
Документы к сделке готовы. Межевание проведено. ИЖС, постоянная прописка. Подходит под семейную и IТ-ипотеку. Собственник - юридическое лицо.
Звоните! С удовольствием ответим на все вопросы, договоримся о просмотре!
Номер объекта: 747024
Номер объекта: #2/747024/82
