Описание
Дом c учaстком ИЖС 11,5 coток в посёлке Ульянoвка, ул. Бoльшая Pечнaя
Жилoй дoм из брeвнa + caд c тeплицaми + коммуникации + печь-камин + межевaние!
Локaция
Посёлoк Ульянoвкa — это отличное сочетaниe живoпиcнoй прирoды, pазвитoй инфрacтpуктуpы и удoбной тpанспоpтнoй доcтупнoсти дo Cанкт-Петepбуpга (околo 40 минут до KAД).
Рядом — лес, река Тосна, Саблинские пещеры, прогулочные и туристические маршруты.
О доме
— Площадь: 120 м², жилой, рубленое бревно.
— Фасад — сайдинг, утепление изнутри.
— Фундамент — ленточный с обратной засыпкой.
— Планировка:
Кухня-гостиная — просторная, с печью-камином.
Три отдельные спальни на первом этаже.
Четвёртая — открытая спальня на втором этаже.
Совмещённый санузел, веранда используется как кладовая.
— В доме ремонт: гостиная — вагонка, спальни — обои, санузел — плитка.
Отопление
— Электрические конвекторы по дому.
— Камин с печью в гостиной — как источник уюта и тепла в холодное время.
— Газ по границе участка — возможно подключение.
Коммуникации
— Скважина с заведённой водой.
— Локальная канализация.
— Электричество подключено.
Участок
— Категория: ИЖС, 11,5 соток.
— Огорожен капитальным забором, оборудованы ворота и калитка.
— Свежепроведённое межевание — границы участка юридически и фактически совпадают.
— Центральная лужайка с цветниками и плодовыми деревьями.
— Разбиты грядки, установлены две теплицы.
— Сарай и отдельное строение из бруса — сейчас используется как кладовая и беседка, можно переделать под баню.
Инфраструктура
— В пешей доступности: школа, детский сад, амбулатория, магазины, почта, аптека.
— Дружелюбный жилой посёлок с постоянными соседями.
Транспорт
— До ж/д станции Саблино — 5–7 минут. Электрички до Обухово и Балтийского вокзала.
— Удобный выезд на трассы А-120 и М10.
— До КАД — около 35–40 минут.
— Ходят автобусы до Колпино и Тосно.
Документы
— Один взрослый собственник.
— Прямая продажа.
— Участок в собственности, межевание выполнено.
— Дом зарегистрирован как жилой.
Отличный вариант для круглогодичного проживания:
уютный деревянный дом с участком, садом, всеми коммуникациями и возможностью подключения газа.
Звоните — покажем участок, расскажем о возможностях и согласуем удобное время просмотра!
