Описание
Продаю или меняю на квартиру от собственника, НОВЫЙ 2этажный жилой котедж 72кв/м, зимний, деревянный,каркасный по финским технологиям (не брус) , очень теплый, У нас НЕ СНТ-сборов никаких нет, (ИЖС ,ПМЖ, ПРОПИСКА, поселок городского типа). Платим только за свет по эконом тарифу как сельские жители. Дом построен в 2021году , с балконом и терассой. ДОМ: утепление 150-стены,200-пол и потолок, со всеми удобствами и горячей водой, с подключенными комуникациями, свет15квт, вода -своя скважина 21м с чистой питьевой водой, отопление-конвекторы. ГАЗ-подано заявление на бесплатное подключение по госпрограмме до конца 2022г.и уже ведутся подготовительные работы участков. В доме 1этаж: терасса+ прихожая+2 просторные комнаты +2маршевой лестницей+санузел с горячей водой +дорогой душевой кабиной,раковиной, унитазом, боллером, все подключено и отлично работает, 2 этаж: холл с балкончиком+ 2 просторные и уютные спальни , с выходом на балкон из спальни+москитная дверь .Мебель всю оставлю покупателю. ОТДЕЛКА: снаружи вагонкой -имитация бруса,септирован вместе с каркасом+2слоя краски тикурилы. Внутри-отделка стен и потолков вагонкой- имитация бруса, полы-квикдеск+ламинат Окна-стеклопакеты пвх ,2камерные с москитными сетками , двери межкомнатные. Снаружи-отделка вагонкой имитация бруса. Отливы на окнах. Крыша безшумная- ондулин. Фундамент -свайно-винтовой. . Все красиво уютно и тепло, так как строили и обустраивали дом и весь двор для себя, детей и внуков и своими руками.Во дворе ЗИМНЯЯ теплая КУХНЯ (по желанию гарнитур можно подключить в доме). с удобной широкой терассой , состоит из 3 комнат: кухня+столовая +прихожая. Мебель и бытовая техника тоже остается. На участке Большая красивая БЕСЕДКА на 12персон, МАНГАЛЬНАЯ площадка с мангалом для шашлыков и печкой с казаном, летний ДУШ с электробочком, летний домик-ТУАЛЕТ, ТЕПЛИЦА 3/4 обустроена , грядки с клубникой и зеленью. Декоративный большой ПРУД в центре участка. УЧАСТОК :большой, 5гранный, угловой, только 2соседа, просторный, полностью ОГОРОЖЕН профлистом, ЗАЕЗД с бордюрами ,ворота 4/2, калитка1/2, посажено много фруктовых ДЕРЕВЬЕВ, яблони, груши, вишни, облепихи, ягодных КУСТАРНИКОВ: малины,смородины черной и красной, крыжовники, ежемалины, жимолости . Много ЛАНДШАФТНЫХ дорогих РАСТЕНИЙ и цветов, туи, сосны, елки, гортензии, 3 розария и 20 кустов канадский английских и немецких роз, пионы, рододендроны, тюльпаны и лилии, астильбы и спиреи, пузыреплодники, сирени, каштаны. все ухожено ИНФРАСТРУКТУРА: очень удобное месторасположение участка, много подъездов к поселку, все дороги асфальт, на поселке освещение и дороги по финским технологиям, чистят зимой, заезд круглый год, московское шоссе и М-11скоростная магистраль-5мин, центр Ульяновки-3мин машиной, 20мин пешком прямо от нашей центральной улицы до электрички Станции Саблино(центр Ульяновки) , СПБ 24км-15мин на машине, 25мин на электричке и ласточке от Жд станции Саблино , до метро Обухово СПБ 20мин и Маяковская/Площадь Восстания(Московский вокзал)30мин , Кировск-15мин, Тосно-10мин, Никольское -7мин и Колпино10мин, В центре поселка Жд станция, детсад, поликлиника, школа, супермаркеты продуктов Лента, 5ка, магнит, аптеки и сбербанк, пекарни, хозмаги, строит магазины , база строительная Вимос, каждые 30минут автобусы, на поселке остановка автобусов, уличные освещения, питомник растений, дороги всегда чистят. Заезд круглый год. Половина жителей поселка уже на ПМЖ, Река ТОСНА с собственным песчаным пляжем прямо на поселке. Сосновая аллея для прогулок ,релакса, арома и фитотерапии, достопримечательности: Саблинские водопады и пещеры с наскальной живописью, памятник А.Невскому, сосновый лес, много грибов и черники, рыбалка. Созданы все условия для комфортного отдыха и постоянного проживания .ПОКУПАЙТЕ, ЗАЕЗЖАЙТЕ и ЖИВИТЕ в красивейших местах , рядом с Петербургом. ДОКУМЕНТЫ : собственность на дом и участок ,готовы к продаже, АДРЕСа получены, ГАЗ-ведутся инженерные работы на прилегающих улицах.Долгов по эл энергии нет. Ипотека возможна. Звоните, если не беру телефон, пишите вопросы в авито, все покажу и расскажу вам дорогие друзья! Торг возможен.
