2-этажный коттедж, 100 м2, на продажу в городском посёлке Ульяновка

Продаться дом 100 м2, 2022 года постройки с возможностью постоянной прописки.
В 20 минутах езды на автомобиле до Санкт-Петербурга и в 30 минутах езды на электричке до московского вокзала. В поселке имеется весь спектр инструкторы (сады, школы, амбулатория, сетевые магазины).
Участок - 5.4 сотки (документы готовы, межевание проведено), на участке имеются плодовые деревья - вишня, яблоки. Участок ровный, разработанный.
 Дом из 5 комнат:
 - каркасного типа из бруса высокого качества, утеплен (подходит для круглогодичного проживания), построен по строительным нормам без нарушений предъявляемых к размещению домов.
- Фундамент, свайно-винтовой  с двойной обвязкой для большей прочности
- основное отопление дома от электричества (выведена усиленная проводка, установлены розетки в каждой комнате)
- крыша из метало черепицы
- вода и санитарный узел .в доме, скважина 30 метров подключена и работает, септик на 5 человек
- внутренняя отделка дерево, отделка чистовая, пол ламинат
 Территориально СНТ находиться в пос. Ульяновка и является его неразрывной частью, в СНТ постоянно проживают 60% жителей.
По периметру участка проложена газовая труба с возможностью подключения (технические условия и нагрузка на газопровод позволяет еще подключить порядка 80 домов)
Дом с участком подходит для различного рода субсидий, ипотеки, материнского капитала (документы все есть).
Просмотр по договорённости.
При оплате за собственные средства присутствует хороший торг, при оплате с привлечением субсидий, ипотеке торг есть но небольшой. Продажа прямая от собственника.