Описание
Комфортный, оборудованный, уютный, обжитой коттедж общей площадью 150 кв.м. на участке 8 сот. в поселке городского типа с развитой инфраструктурой. Малая удаленность от СПб дает возможность жить в загородном доме, но пользоваться всеми благами цивилизации Северной столицы.
Удачное расположение, в пешей доступности ж/д станция Саблино, школа, магазины, аптеки, поликлинника, ДК и т.п. Коммунальные платежи (газ+электричество по счетчикам), зимой - не более 6000 руб., летом-около 2000 руб.
Дом укомплектован необходимой качественной мебелью и техникой.
Высота потолков 2,5м.
В доме 4 спальни, гардеробная,2 сан. узла, гостиная, кухня, котельная.
На Кухне современная мебель с встраиваемой техникой: микроволновка, духовой шкаф bosch, газовая варочная панель bosch, вместительная посудомойка 600мм bosch, вытяжка.
В прихожей вместительные шкафы.
Просторная оборудованная гардеробная комната 4,5 кв.м.
Встроенный зеркальный шкаф-купе в холле 2 этажа выполняет функцию кладовки.
В гостевой спальне кровать king size.
Мастер-спальня и детская также укомплектованы необходимой мебелью.
2 сан.узла обородованы мебелью и сантехникой.
Теплый пол в мокрой зоне прихожей (тамбуре) и в сан.узле на первом этаже.
Просторная открытая веранда с удобным выходом из кухни пристроена с солнечной стороны.
Дом построен по каркасной технологии из качественных материалов, строили для себя с максимальной тщательностью.
Снаружи обшит имитацией бруса 196х36мм+фасадная краска Tikkurila, внутри имитация бруса 196х21мм+краска Tikkurila и гипрок+обои, в зависимости от помещения.
Окна и входная группа (двери на веранду) VEKA, 5-ти камерный профиль, 2-х камерный стеклопакет, снаружи ламинация в цвет фасада, изготовлены по индивидуальному заказу. Дом очень энергоэффективный, утеплитель базальтовый Rockwool .Общая толщина стен 300мм.
Фундамент свайно-винтовой.
Электричество с домовым счетчиком на фасаде.
Оптоволоконный Интернет с wi-fi роутером 1300 руб./месяц, смарт ТВ.
Видеонаблюдение.
Газ в доме: отопление, горячая вода, варочная панель.
Газовый котел Baxi Luna 3 Comfort с выносной панелью управления.
Бойлер косвенного нагрева 200 литров Thermex , может работать как от электричества, так и от газа.
Вода - скважина, установлен греющий кабель.
Канализация локальная.
Участок прямоугольной формы, сухой, ровный, угловой.
На участке также есть детская игровая зона, гриль-домик, баня с хоз.блоком, каркасный бассейн, металлические грядки, вольер для собаки. Просторная парковка.
1 взрослый собственник, встречная покупка, полная сумма в договоре, обременений нет.
Просмотр в любой день, по предварительной договоренности.
Обмен не рассматриваем, услуги риэлторов категорически не интересуют
