Описание
Продается 2-х этажный дом для постоянного проживания с вместительной террасой и балконом в обжитом поселке "Ульяновка" на берегу реки Тосна.
Участок ИЖС: можно прописаться ПМЖ, а на покупку использовать ипотеку (под сельскую не подходит)!
Дом светлый и теплый, со вторым светом, в нем сочетаются все преимущества загородной жизни и комфортного проживания в городской квартире одновременно: ламинат на полу, санузлы в доме, современная кухня со всей необходимой техникой.
При строительстве использовались самые дорогие и качественные материалы: высушенные камерным способом деревянные элементы каркаса устойчивы к грибку и насекомым, финский утеплитель Изоплат сохранит в доме тепло и позволит сэкономить на отоплении, а покрытая металлочерепицей кровля выдержит самые сильные порывы ветра. Свайный фундамент, современные высокие стеклопакеты. Все это вместе обеспечит новому владельцу комфорт проживания, свободу от затрат на непредвиденный ремонт и меньший амортизационный износ здания.
Есть недоделки в отделке на втором этаже: санузел, обшивка вагонкой ската крыши, настил полов и установка дверей.
Подведены все необходимые коммуникации:
-Электричество 15 кВт
-скважина (24 метра)
-Локальная канализация
В посёлке действует гос. программа по газификации (газопровод протянут до границы участка за счёт государства).
Характеристики дома:
1 этаж
Крыльцо – 4,5 м².
Терраса – 15 м²
Тамбур – 3,8 м²
Котельная – 4,8 м²
Сан. Узел – 4,4 м²
Кухня - Гостиная 30,5 м²
Комната 8,1 м²
2 этаж
Балкон - 15 м²
Холл – 3,6 м²
Комната – 11,3 м²
Ванная – сан. узел – 6,8 м²
Комната – 14 м²
Гардероб – 3,2 м²
Из посёлка «Ульяновка» добраться до города (заезд на КАД) на авто можно за 35 минут (без учета пробок). Автобусная остановка находится всего в 400 метрах от посёлка, а ж/д станция «Саблино» в 2 км (поезда до Московского вокзала).
Поселок находится на берегу реки Тосна, рядом с лесом и сосновой аллеей. До клевого места соседи-рыбаки из своего дома доходят пешком за 5 минут, некоторые кроме рыбы ловят также и раков, что говорит о хорошей экологической обстановке. Купаться можно. По соседству с "Ульяновкой" расположены памятники природы - Саблинские водопады и пещеры, что поможет разнообразить варианты Вашего загородного отдыха!
Один собственник, без обременений, полная сумма в договоре. Все документы к сделке готовы. Продажа в связи с переездом в другой регион.
Кухня с техникой остаются новым владельцам.
Звоните! Отвечу на все вопросы и организую в удобное для вас время показ.
Почему агентство Insiders рекомендуют друзьям?
Средний срок продажи объекта недвижимости в 2021 году составляет 17 дней.
Персональный менеджер с вами на связи 24/7 и ответит на любые вопросы.
Сопровождение на всех этапах сделки. Помощь в одобрении ипотеки.
Почему агентство Insiders рекомендуют друзьям?
Средний срок продажи объекта недвижимости в 2022 году составляет 27 дней.
Персональный менеджер с вами на связи 24/7 и ответит на любые вопросы.
Сопровождение на всех этапах сделки. Помощь в одобрении ипотеки покупателя.
