Описание
Прoдaeтcя прocторная 3-хкoмнатнaя кваpтиpa в п. Ульянoвка Tоснeнcкoгo pайона Ленингрaдcкoй oблаcти на ул. Kaлинина, д. 84.
OПИСАНИE:
Пaнельный дoм 1993 гoдa поcтpoйки.
Этаж: 3 из 5.
Oбщая площaдь квapтиры - 71,9 кв. м.:
жилaя плoщaдь - 42,5 кв.м. (кoмнaты изолирoвaнные - 12,5; 13 и 17 кв.м.), кухня - 8 кв.м.
Имеется кладoвaя -1,9 кв.м., в кoтоpoй пpoвeдeн cвет и уcтaнoвлены 2 розетки (при желании, можно обустроить гардеробную).
Просторная прихожая – может стать лицом Вашего дома.
В ней без тесноты вместится две зоны: входная и холл.
Холл можно оборудовать, как того пожелает Ваша фантазия.
Это может быть просто место для приема гостей, а может быть и зоной отдыха, которая плавно перейдет в гостиную.
С/у – раздельный.
Окна выходят на 2 стороны - север и юг.
Установлены стеклопакеты: тройные (хорошая тепло- и шумоизоляция) во всех помещениях, кроме комнаты с выходом на лоджию (там - двойные стеклопакеты).
Лоджия – застеклена, на каждом окне – жалюзи (защита от солнца).
Входная дверь металлическая.
Ремонт проводился в 2020 году с частичной заменой электропроводки.
Счетчики установлены.
Потолки:
высотой 2,53 см,
во всех помещениях - покраска, на кухне – подвесной.
Напольное покрытие – линолеум, в одной из комнат – ламинат, в ванной – плитка.
Закрытый тамбур на 2 квартиры - дополнительная безопасность и удобство.
В подарок новому владельцу - кухонный гарнитур, бытовая техника (газовая плита и вытяжка, стиральная машина, холодильник), шкаф-купе, обеденная зона, диваны и др.
ПАРКОВКА – наземная, хорошо просматривается из окон квартиры.
ИНФРАСТРУКТУРА:
Детский сад и школа в 5 минутах ходьбы, магазины (Пятерочка, Магнит, Светофор и др.), аптека также в пешей доступности. В поселке есть поликлиника, медицинский центр, почта, музыкальная школа, Дом Детского Творчества, Дом Культуры, детские и спортивные площадки, стадион и пр.
ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:
Остановка общественного транспорта - в 5-ти минутах ходьбы (сообщение с г. Колпино, Тосно, Никольское).
Ж/д станция «Саблино» - в 20-25 минутах ходьбы (45 минут и Вы в центре города, на Московском вокзале).
Поселок Ульяновка (второе название Саблино) – центр притяжения туристов, известный Саблинскими пещерами и водопадами. Красивейшая природа и чистый воздух. Рядом с домом (через дорогу) – небольшой лес, где растут ягоды (брусника) и грибы, а также большое поле, где зимой спортсмены-лыжники накатывают лыжню.
Прямая продажа. Без обременений.
В собственности более 5 лет.
Готовы работать с ипотекой, субсидией, материнским капиталом.
Гарантия юридической чистоты сделки от компании.
Помогаем в одобрении ипотеки.
Пишите или звоните, с удовольствием организую показ и отвечу на все вопросы.
Лот №513500
