Описание
Пpодaжa oтдельно-cтоящего капитaльногo здания. Дочитайте дo концa, чтoбы понять вce пpeимущeства объекта!
✅ MAП 600.000 pуб. (еcть потенциал увеличения).
Гoтовый арeндный бизнеc c якоpным apендaторoм Пятёрочкoй, Аптекой, ПВЗ Озон, Шиномoнтажeм.
✅Пpофecсиoнaльная УK закрывaет вcе вoпросы по упpaвлению и обслуживанию объекта.
✅ Видеонаблюдение всего участка через мобильное приложение.
✅ Технические характеристики:⠀
- площадь здания 600 м2;
- водоснабжение, водоотведение;
- парковка;
- газ;
✅ Локация:
Земельный участок и здание располагаются на одном из въездов в посёлок Ульяновка у дороги, ведущей к достопримечательностям района (Саблинские пещеры и большой Тосненский водопад). Благодаря такой локации трафик покупателей обеспечивается не только за счёт местных жителей, но и туристов из СПБ и ЛО. Также рядом находится школа и застраивается частный сектор.
Здание с магазином Пятёрочка расположено напротив магазина "Светофор" (Пятёрочка осознанно открылась в декабре 2024г. рядом с давно работающим Светофором), таким образом два независимых ритейлера, не пересекающиеся по торговой матрице, образовали мощный центр притяжения в локацию, увеличивая поток посетителей друг друга. Также рядом располагаются аптека, Озон, Вайлдберриз, Яндекс маркет, хлебный ларёк, овощи/фрукты, парикмахерская, шиномонтаж. Каждый из арендаторов усиливает остальных закрывая максимум потребностей разных покупателей. Можно все купить в одном месте и удобно парковаться.
Также есть возможность дополнительно установить на участке НТО, увеличив арендный поток.
Спешите приобрести отличный объект, таких предложений в локации больше нет.
Подробности узнавайте по телефону,
Напишите нам, сделайте своё предложение.
Продажа от собственника, сотрудничаем с риэлторами за вознаграждение.
#слова для поиска: аптека, пекарня, алкомаркет, продукты, салон красоты, банк, общепит, кафе, ресторан, шаурма, шаверма, суши, детский центр, цветы, магазин, пятёрочка, магнит, горздрав, аренда, арендатор, ГАБ, псн, бизнес, объект, помещение, 1 линия, МАП, окупаемость, Дикси, здравсити, красное и белое, апрель, винлаб, ароматный мир, около
