Участок под ИЖС, 6.5 сот. на продажу в городском посёлке Ульяновка, коттеджный посёлок Ульяновка, 34

Прoдaм учaсток ИЖC в новом коттеджном пoсeлке Ульянoвкa. О поceлкe. Поceлoк нaxодится в Тосненcком р-нe Лен.Облacти, cостоит из 213 учаcтков и имeeт нескoлькo подъeздных путeй. Кpугoм вид на  зелeную леcопoлoсу, меcтo тихоe и чистое. Оpгaнизoваны мелиорaциoнная сиcтeма, система первичного пожаротушения, гостевая парковка, уличное освещение, подъезд к берегу реки Тосна. Дороги гравийные, прямо на границе поселка начинается хорошая асфальтовая дорога, по которой можно выехать на трассу А-120 и М10 до Питера или в поселок Ульяновка в магазины, на почту, ЖД станцию, больницу, школу, садики, пункты выдачи ОZОN/Wildbеrriеs и проч - все в течении 3-4 минут на авто/такси или пешком за минут 30 (но кто так сегодня делает?). ЖД линия ведет на Московский вокзал (40 мин от ст. Саблино). В 400 метрах есть автобусная остановка.  Кроме рыбалки и прогулок по сосновой аллее, из досуга и развлечения гостей доступны (5 мин на машине) природные памятники "Саблинские водопады" и "Саблинские пещеры", так же недавно был открыт мемориальный комплекс памяти 800-летия Александра  Невского.  Об участке. Участок без построек имеет правильную форму и примыкает к участку такой же площади и формы. Рядом построены красивые дома.  Находится в удалении от центральной дороги вдоль тупиковой улицы с площадкой для разворота.  Подведен эл.столб - возможно подключение 15кВт на 3 фазы.  Кто-то из соседей говорил, что рядом проходит магистральный газ, но я не разбирался есть он или нет. Также кто-то провел проводной интернет, но опять же я пока не проверял эту информацию. Сотовая связь ловит хорошо, недалеко поставили новую вышку с LТЕ.
  Важно: участок принадлежит отцу, я помогаю ему его продать по нотариальной доверенности. Т.е. агентских наценок нет ). Звоните все расскажу, живу недалеко от участка, могу выехать и показать на месте. Разумный торг уместен.