Участок в СНТ, 10 сот. на продажу в городском посёлке Ульяновка

Предлагаю к продаже участок 10 соток. Участок находится в садоводческом массиве. Вдоль участка делается дорога. Участок не раскорчеван, на нем растут берёзки и  ёлочки, можно договориться с техникой, которая занимается устройством дороги, и убрать только те деревья, которые будут мешать строительству и дальнейшему благоустройству. Электричество в массиве есть, на участок не заведено ( ТУ на подключение получено). На участке можно строить дом и в дальнейшем регистрироваться. Есть возможность провести газ. Ежегодных взносов нет, и не будет! В 3-5 минутах езды вся инфраструктура Саблино. Школа, сады, магазины, остановки общественного транспорта, ж.д. Станция и пр. (Выезд на Московское шоссе, детская железная дорога, конный клуб, парк Александра Невского, пещеры, Саблинские водопады в 10 минутах хоть бы). Участок правильной квадратной формы, есть возможность присоединить дополнительную сотку земли. Кадастровый номер участка 47:26:0301001:12250, обременений и ограничений нет. Собственность (не аренда!) Межевание и вынос границ проведены. Один взрослый собственник. Прекрасное место для строительства загородного дома, отдыха и инвестиций.