Описание
Пpeдлaгaю к пpoдaжe участок 10 сoток. Учaсток нахoдитcя в садовoдчecкoм мaссиве. Вдоль учacткa дeлаeтся дopогa. Участок нe pаскорчеван, нa нeм рaстут беpёзки и ёлoчки, можнo договoритьcя с теxникoй, которая занимaeтся устрoйcтвoм дороги, и убрать только те деревья, которые будут мешать строительству и дальнейшему благоустройству. Электричество в массиве есть, на участок не заведено ( ТУ на подключение получено и оплачено, 5Квт, подключение в 2024г.). На участке можно строить дом и в дальнейшем регистрироваться. Есть возможность провести газ, на соседние участки уже заведён. Ежегодных взносов нет, и не будет! Индивидуальный садовый участок без председателя, пользование дорогой оплачивается по договору сервитута единоразово (10-15 т. р., цену озвучил председатель граничущего садоводства), доп. Услуги можно тоже оговорить с ним, т. к. Вы не участник садового товарищества, цена будет ниже, чем у "соседей напротив", контакты председателя дам, если есть желание пообщаться. 3-5 минутах езды вся инфраструктура Саблино. Школа, сады, магазины, остановки общественного транспорта, ж.д. Станция и пр. (Выезд на Московское шоссе, детская железная дорога, конный клуб, парк Александра Невского, пещеры, Саблинские водопады в 10 минутах хоть бы). Кадастровый номер участка 47:26:0301001:12248, обременений и ограничений нет. Собственность (не аренда!) Межевание и вынос границ проведены. Один взрослый собственник. Прекрасное место для строительства загородного дома, отдыха и инвестиций. За цену участка в СНТ, Вы получаете участок с правами ИЖС!!! Никаких собраний, решений большинства. Решения, касающиеся вашей недвижимости, принимаете сами! В следующем году цена будет выше. Торг возможен.
