Описание
Вcе фотoгpaфии cоответствуют дeйствитeльноcти.
Разумный тopг умecтен.
Пpoдaeтcя участок 12 сотoк (2 дoмa, cуммаpно 155 кв. м.)
Meжевaние есть, гpaницы участка есть.
10 минут пешкoм oт ж/д стaнции Платфоpмa 1.
20 минут пeшком oт ж/д cтaнции Bырицa.
Чаc нa электричке до Купчино
Чаc oт гоpoда нa мaшине
30 минут пeшком дo peчки Оредеж (10 минут на велосипеде.)
Если на машине, большой выбор пляжей в 10 минутах езды.
На участке:
2 дома
2 сарая (дровяной и хозяйственный)
Стеклянная теплица - садовый домик, с раковиной и водопроводом
Живой сад - фруктовые деревья - яблони, груши, сливы, 3 вишни. Кусты малины,
ежевики, крыжовник, красная и черная смородина. Многолетние цветы и декоративные
кусты и клумбы, ели, каштан, орешник, пихта.
Высажен газон, есть удобные дорожки между домами.
2 "финские" (высокие) грядки.
Первый зеленый дом на фото это:
Дом 1960-х годов постройки по финской технологии с каркасно-засыпными стенами.
Дом обтянут паровлагозащитой и обит имитацией под бревно.
Крыша - металлочерепица.
В 2015 году был отремонтирован. Замена пола, выравнивание стен. обои, электрика, ремонт
основной печи, новая печка.
50 кв.м. теплого контура с двумя печками. Двойное остекление. 3 спальни и столовая.
+
35 кв.м. веранда с кухней + терраса 8 кв.м.
На кухне газовая плитка + электрическая плитка, посудомойка.
В доме есть санузел (раковина, унитаз, гигиенический душ, бойлер)
Фильтрующий канализационный колодец (септик)
Второй желтый дом - газобетон. 70 кв. м.
Крыша - металлочерепица.
Построен в 2015 году.
Баня и гостиная на первом этаже.
+
Спальня на втором этаже.
Банное отделение сделано таким образом, что печку топят из гостиной.
Окна - стеклопакеты.
На первом этаже есть раковина и стиральная машина.
В банном отделении есть душ, подключенный к бойлеру. Есть возможность установки унитаза.
Фильтрующий канализационный колодец (септик) рядом с домом.
В оба дома + садовый домик проведен летний водопровод, который при сезонном демонтаже продувается компрессором. У колодца установлена насосная станция Гардена. Воду сдавали на анализ в Гатчинскую лабораторию - воду можно пить. На выходе в коллекторе стоит фильтр грубой очистки на всякий случай. При желании можно сделать скважину, жила есть.
3 машиноместа для парковки на участке. Ворота. Приличные соседи со всех сторон. Несколько соседей живут круглый год.
По улице Кноринская проведен магистральный газ и оптоволоконный интернет Ростелеком. Можно легко подключить дома.
15 кВт э/э (Можно увеличить при желании, недавно меняли всю оснастку по улице
и на доме тоже. )
Если рассматриваете вопрос о зимнем проживании, потребуются некоторые вложения в зимний водопровод и утепление веранды зеленого дома.
