Описание
ПРОДАЁТСЯ ДОМ В ВЫРИЦЕ — СВОЁ ГНЕЗДО У РЕКИ
Новый дом 2021 года постройки. Строили для себя — продаём с душой.
Рядом — пляж на реке Оредеж, сосновая лесополоса, чистейший воздух и вся необходимая инфраструктура. Это не дача на лето, а полноценный круглогодичный дом для жизни или отдыха.
ПОЧЕМУ ЭТОТ ДОМ — НАХОДКА?
ДОМ ПОСТРОЕН ДЛЯ СЕБЯ
Не перепродажа, не быстрый каркасник. Строили с хорошей бригадой, под личный контроль. 2 этажа, каркасная технология, утеплитель 200 мм — тепло зимой и прохладно летом.
ПЛЯЖ, ЛЕС И РЫБАЛКА — В ШАГОВОЙ ДОСТУПНОСТИ
Лето на Оредеже, прогулки по сосновому бору, чистый воздух — здесь не нужно никуда ехать. Ваш отдых начинается за калиткой.
ВСЁ ПРОДУМАНО ДО МЕЛОЧЕЙ:
Скважина 24 м с дополнительными фильтрами — отличная питьевая вода.
Газовый котёл с батареями по всему дому и тёплым полом на 1-м этаже — комфорт в любые морозы.
Электричество 15 кВт — запас под любые приборы.
Локальные очистные сооружения (септик) — без запахов и хлопот.
Фундамент свайно-винтовой — надёжно и сухо.
ПРОСТРАНСТВО ВНУТРИ
1 этаж:
Большая кухня-гостиная 20 м² — сердце дома. Можно собираться всей семьёй и принимать гостей.
Котельная 7 м² — отдельное техническое помещение.
Тёплый пол по всей площади — уютно даже в межсезонье.
2 этаж:
4 комнаты: 14 + 14 + 10 + 17 м² — хватит на большую семью, кабинет или гостевые.
2 санузла — удобство и приватность.
Гардеробная 7 м² — системы хранения уже продуманы.
Терраса 2,5 8 м — большая, уютная. Место для утреннего кофе и вечерних посиделок.
УЧАСТОК — НАСТОЯЩАЯ КЛАДОВАЯ
Ровный, сухой, огорожен забором с автоматическими откатными воротами.
Для любителей земли: 2 теплицы и 4 парника — урожай круглый сезон.
Яблони, смородина, крыжовник, клубника, малина — есть что собирать и чем гордиться.
ДВА ДОПОЛНИТЕЛЬНЫХ ОБЪЕКТА
Гостевой дом — со всеми удобствами и отоплением. Идеально для родственников или сдачи.
Мастерская — место для хобби, инструментов или даже небольшого бизнеса.
ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА
Один собственник с 2021 года.
Обременений нет.
Материнский капитал не использовался.
Готовы к сделке, ипотеке, любым проверкам.
ПОЧЕМУ ВЫРИЦА?
60 км от Санкт-Петербурга. Электрички с Витебского вокзала — доступно и предсказуемо.
В поселке есть всё для жизни:
школа и поликлиника,
торговые комплексы и рынок,
Сбербанк, баня, Дом культуры,
спортивный комплекс Газпрома — бассейн, залы, секции,
администрация — всё в порядке.
Рядом — Лахта-центр? Нет. Зато — Оредеж, сосны и соседи, которые тоже здесь живут, а не заезжают на выходные.
ЭТОТ ДОМ ДЛЯ ВАС, ЕСЛИ ВЫ:
Устали от городской суеты и хотите свой воздух, свою землю, свой дом.
Цените сделанность — не готовы доделывать и достраивать.
Любите урожай, уют и пространство для детей, внуков, гостей.
Ищете надёжную покупку с чистыми документами.
ЗВОНИТЕ — ПОКАЖЕМ В ЛЮБОЕ ВРЕМЯ!
Дом готов к просмотру. Приезжайте — вдохновляйтесь, гуляйте по участку, дышите Оредежем.
