Описание
№306307 Ленинградская область, Гатчинский район, в одном из красивейших мест гп Вырицы предлагается к продаже роскошный комфортабельный коттедж построенный в 1998 году с полной реконструкцией в 2010 году. Построен на ленточном фундаменте, стены два кирпича с утеплителем, крыша покрыта металлочерепицей. Отопление в доме газовым котлом, водоснабжение колодец + насос, канализация локальная, электричество 15 квт.
На 1 этаже: просторная прихожая, ССУ, гостиный зал, кухня-гостиная 19,5 кв.м., прачечная. Установлены мраморные подоконники. Теплый пол в кухне в рабочей зоне и в зоне обеденного стола, в ССУ. В кухонной мебели установлена техника фирмы `Miele`.
На 2 этаже: холл 40 кв.м., гостевая спальня, две спальни с балконами, смежная спальня с просторным кабинетом, ССУ с тёплым полом. В кабинете установлен встроенный сейф.
3 этаж 74 кв.м поделён на зоны свободного использования, есть отдельная комната.
На каждом этаже установлен отдельный блок управления отоплением и автоматическая группа безопасности электричества. На всех окнах первого этажа установлены автоматические рольставни.
В подвале дома общей площадью 38 кв.м. находится котельная. Встроенный теплый гараж 36 кв.м. с воротами с дистанционного открытия. Из дома есть выход в банный комплекс, в котором есть отдельная комната, просторная зона для отдыха, парильная комната, душевая, выход на участок.
Участок правильной формы, сухой, ровный, границы определены по межеванию. По перимерту всего участка освещение. Огорожен забором с автоматическими откатными воротами. Есть парковка на несколько автомобилей.
Река Оредеж с широким разливом 5-7 минут пешком, магазины, ж/д станция.
