1-этажный дом, 113.5 м2, на продажу в городском посёлке Вырица, улица Полякова, 23

Продается жилой дом 113,5м2 на участке ИЖС 12 соток Ленинградская область, Гатчинский район, пос. Вырица, Сиверское шоссе, дом 23.

Дом находится в окружении сосен, в 500 метрах от реки Оредеж с пляжами.

На участке ИЖС 12 соток :
- Жилой дом 113,5м2
- Дом из бруса 54м2
- Хоз. постройка
Участок огорожен забором по периметру, находится в окружении сосен.

Жилой дом 113,5м2:
- материал стен - бревенчатый,
- фундамент - ленточный;
- крыша - ондулин
Дом имеет два отдельных входа с верандами, в данный момент разделен на две семьи; У каждой есть своя кухня, с/у. Без затруднений можно перепланировать проект дома.

Дом 54м2:
- материал стен - брус, веранда - каркас;
- фундамент - сваи;
Дом без внутренней отделки; можно будет в нем запланировать баню или гостевой дом.

Коммуникации:
- Газ -заведен в дом;
- Собственная скважина - 14 метров;
- Колодец на участке;
- Электричество 15кВт.

Инфраструктура:
​​​​​​​- школа, дет. садик, поиклиника, банки, почта - все в шаговой доступности;
- продуктовые и строительные магазины, кафе и рестораны;
- Храм Св. Петра и Павла в соседнем дворе, слышан перезвон колоколов;
- 500 метров река Оредеж с пляжами для отдыха, сплав на сапах по реке, также порадует рыбалка и улов рыбы7

Локация:
Дом находится в самом центре поселка Вырица
- менее 50 метров остановка общественного транспорта;
- 1,5 км жд/ст Вырица;
- 26 км до города Гатчина;
- 66 км до Санкт-Петербурга

Юридическая часть:
- один взрослый собственник;
- в собственности более 5 лет;
- весь пакет документов на земельный участок и дом;
- без обременений;
- подходит под ипотек и мат. капитал;
- ПОДХОДИТ под Сельскую ИПОТЕКУ - 2,7%;
- прямая продажа;
- быстрый выход на сделку.

Звоните и приезжайте на просмотр дома!

Номер объекта: #2/738984/82