Описание
Продается 2-x этажный бревенчатый дом 107,4 кв.м., нa учаcтке с вeкoвыми cоснами - 31 coткa ‼️
❇️Зeмля - ЛПX (личнoе подсобноe xoзяйcтво)
❇️B Поcёлкe гоpодскогo типa - Bырице, в Гатчинcком paйонe Ленингрaдcкoй oблacти, админиcтpaтивном цeнтpе Вырицкого гoрoдскoго пocелeния.
❇️ Дом в 10 минутaх пешкoм от живописной реки Оредеж, на 3 линии от Пляжа
❇️ Местоположение - в 15 минутах от ж/д станции «Вырица», отправлением от Витебского вокзала, в пути 70 минут
❇️ Дом находится в «Золотом треугольнике» Вырицы и окружен достопримечательностям
❇️ Участок выровнен для строительства дома по Новому Современному проекту
❇️ Проведены ландшафтные работы по посадке хвойных и декоративных растений
❇️ Проведена Геодезия под Новый Дизайн-Проект дома
ОСОБЕННОСТИ ОБЪЕКТА
3 уникальные веранды с витражными окнами
Сделана современная перепланировка в стиле Lоft (свободного пространства)
Печь создает уникальную состаренную атмосферу, особенно в зимние вечер.
На улице организована костровая и мангальная зоны
На территории: старинная русская баня с обновлённым дизайном, гараж под инструменты и дровник
В доме вы найдете все необходимое для комфортного проживания, как временного, так и постоянного:
➖ 3 отдельные спальные комнаты ( 2 комнаты на втором этаже, 1 комната лофт на первом этаже)
➖ 2 кухни ( летняя и зимняя)
➖ 1 кухня-гостиная, полностью оборудованная мебелью и техникой
➖ 1 санузел с биотуалетом, душем и бойлером в доме, и 1 туалет на улице
❗В ПОДАРОК ПОКУПАТЕЛЮ:
➖ кухонные гарнитуры с техникой
(газовая плита, микроволновая печь);
➖ мебель
➖ необходимость другой техники обсуждается ❗️
➖ необходимость Нового дизайн-проекта дома и геодезия обсуждается ❗️
ХАРАКТЕРИСТИКИ ДОМА
➖ Год постройки – 1965 г.;
➖ Общая площадь: 126,5 кв.м.;
➖ Общая площадь 1 этажа: 65 кв.м.;
➖ Общая площадь 2 этажа: 61, 5 кв.м.;
➖ Количество жилых комнат: 3 (1 лофт пространство отапливаемое, 2 комнаты на втором этаже летние);
➖ Веранды: 2 ( 2 на первом этаже, 1 на втором этаже)
➖ Количество санузлов: 2 (1 в доме, 1 уличный)
➖ Высота потолка: 2,9 м на первом этаже,
➖ Безопасность - установлена охранная система
КОММУНИКАЦИИ
➖ Вода питьевая - колодец на участке, 8 колец
➖ Электричество – 15 квт.договор;
➖ Канализация – биотуалет и туалет на улице
➖ Отопление - печное, паровое и электрическими конвекторами
➖ Горячая вода - электрический бойлер 80 л.
ХАРАКТЕРИСТИКА УЧАСТКА
➖ Площадь участка – 31 сотка
➖ Форма участка – квадратная
➖ Сооружения на участке – баня, гараж и дровник
➖ Земля – плодородная почва, 2 теплицы, оборудованные грядки и посажены разнообразные плодовые деревья
ТЕХНОЛОГИИ СТРОИТЕЛЬСТВА
➖ Фундамент – ленточный
➖ Материал отделки дома – брус, зашитый вагонкой
➖Кровельное покрытие – оцинкованная жесть
➖ Перекрытия – деревянные;
➖ Окна – 2х камерные стеклопакеты на первом этаже. Деревянные - на втором этаже.
ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ
➖ 40 минут на автомобиле до КАД
➖ 60 минут на автомобиле до центра Санкт-Петербурга;
➖ 5 минут пешком до остановки общественного транспорта до вокзала
➖ 70 на электричке до Витебского вокзала
➖ 5 минут до Продуктового магазина
«Пятерочка»
Возможно, Вы искали по таким запросам, как: купить дом, купить дачу, купить часть дома, купить участок, Вырица, Гатчинский район, Оредеж, Гатчина, Санкт-Петербург. Ленинградская область.
