Описание
Продажа коттеджа в сосновой Вырице. Вырица расположена в живописном месте среди лесов и реки Оредеж. Возможность насладиться целебным хвойным лесом и прогуляться по тропам. Коттедж находится в непосредственной близости к церкви Казанской Божьей Матери, пляжа Шудибиль. В Вырице несколько пульмонологических санаторий. Вдыхание воздуха с содержанием фитонцидов способствует укреплению иммунитета.
Газ проведен до забора. Весной начнутся работы внутри участка.
Дом для тех кому важно личное пространство и уединение.
Земля ИЖС с пропиской. Оплата только за электроэнергию, интернет.
СТРОЕНИЯ.
На участке 14.5 соток расположено 4 капитальных строения из газобетона и монолитных стен с армированием.
Основной дом -180 м2 (по внешним стенам): 1 этаж - прихожая, холл, кухня, гостиная, санузел, 2 этаж - 3 спальни и кабинет, большой балкон.
Отдельным дом для работы и отдыха 26 м2 плюс 10 м2 крытая терраса 10м2. Панорамные двери с выходом на террасу с садовой мебелью. Проведена вода и отопление.
Гараж 60м2 на 2 авто и зоной хранения со встроенными стеллажами. Проведена вода, отопление.
Дом для отдыха- 110м2 (с автоматическими мансардными окнами): туалет, душ, сауна, большой зал для отдыха и зона для спорта, гардеробная, прачечная, мастерская.
ИНЖЕНЕРИЯ.
Электричество 15 кВт, скважина 25 метров (проведен анализ воды), современная биостанция Топаз.
Отопление: экономичный тепловой насос Mitsubishi. Дополнительно установлен дизельный котёл. В будущем газ.
В домах водяные полы + батареи. Все отопление автоматизированное от теплового насоса, далее будет газ и насос не потребуется.
ОХРАНА.
Система видеонаблюдения участка, охрана монитор в каждом строении. Интернет - оптоволоконный кабель 300 мбит. В каждом строении свой роутер в одной сети, в которой работают и камеры наблюдения.
УЧАСТОК.
На участке выполнен ландшафтный дизайн. На участке купель с подогревом вокруг сосен и елок. Полное освещение участка. По периметру забор из двойного профлиста с шумо и звукоизоляции на ленточном фундаменте. Толщина забора 15-20 см. Ворота откатные с электрическим приводом.
Качественное мощение участка с дорожками ко всем строениям, газон, вековые сосны, туи, ели, кустарники. О свойствах туй и в целом местности Вырицы можно говорить много.
Имеется зона с плодовыми деревьями и кустарниками. Участок в окружении хвойных деревьев.
Соседи приличные, гостеприимные.
В шаговой доступности самый лучший пляж из множеств других Шудибиль. Пешком 5 минут до Пятёрочки. В Вырице 2 детских сада, 2 школы, поликлиника, больница, Сбербанк, строительные магазины, пекарни, 6 ж/д станций.
