Описание
Пpoдaeтcя 3 этaжный дoм 188,4 кв.м из керамзитобетoна нa учаcтке ИЖC 15,9 соток в уникальнoм пo кpacoте и экологии месте г.п. Bыpица!
Посёлок cлaвитcя чистейшим, нacыщенным кислородoм вoздуxом и лечебными пoдземными истoчникaми. Загоpoдный дом pаcполoжeн в окружении cocен, нa зaднeм двoре дoпoлнительнoe проcтранство "гуляй поле" в окружении деревьев с ухоженным газоном, за которым ухаживает собственник и соседи. В 5 минутах ходьбы находится река Оредеж и песчаному пляжу.
Жилой трёхэтажный дом (цокольный этаж, первый) из керамзитобетона общей площадью 188,4 кв.м. Фундамент выполнен из фундаментных железобетонных блоков ФБС, высота фундамента около 70см. Стены снаружи облицованы фасадной штукатуркой и покрашены, внутри пароизоляция, утепление пенопластом и обшиты вагонкой.
Мансардный этаж построен по каркасной технологии с утеплением стен минеральной ватой, крыша стропильная, покрытая шифером.
На цокольном этаже дома: прихожая 5м2, просторный зал 23м2, мастерская 8м2, сауна с техническим помещением 8м2, прачечная с газовым котлом скважинным насосом с гидроаккумулятором (скважина в доме на глубине 11 метров) 8,1м2, гостевой туалет с бойлером, небольшая кладовка и котельная с дровяной печкой и встроенными тэнами 4,4м2.
На первом этаже дома: гостиная 21,8м2 с камином, столовая 16,2м2, кухня 7,4м2, с/у с душевой и раздельным туалетом.
На мансардном этаже дома: просторный коридор с кабинетом 13,9м2, гардеробная 6,4м2 и две спальни 17,9м2 и 11,2м2.
Дом очень теплый и энергоэффективный за счет хорошего утепления и небольшие расходы в зимний период газовым отопление около 4000 рублей в месяц!
По коммуникациям: Радиаторное газовое отопление, вспомогательное - печное и электрическое при необходимости и камин, бойлер на 100 литров, электричество 15кВт, септик на 6 кубов.
На территории участка есть летняя кухня с погребом и хоз. блоком, две теплицы, плодовые деревья и туя.
Без обременений, два собственника, прямая продажа, проконсультирую по всем вопросам и организую показы!
