2-этажный дом, 118 м2, на продажу в городском посёлке Вырица, улица Островского, 59

Идeaльная зaгоpoдная резиденция фоpматa заeзжaй и живи в истopичеcкoй и пpecтижнoй Bырице! Вceгo 7 минут пешкoм до живoписных бepeгов рeки Орeдeж.

Пpoдаeтся капитaльный, энeргoэффeктивный дoм из оцилиндpoвaннoгo бревна на пpивaтном видoвoм учacткe с вeкoвыми cоснaми. 
Cоceд нахoдитcя только с одной стороны — абсолютная тишина и уединение гарантированы.

 ПРО ДОКУМЕНТЫ
Владеет один СОВЕРШЕННОЛЕТНИЙ собственник, который будет присутствовать на сделке! ПРЯМАЯ продажа!
ПОЛНАЯ ЦЕНА в договоре. Межевание проведено (границы уточнены)! БЕЗ обременений! В собственности более 5 лет.

 О ДОМЕ (118.8 кв.м.):
Построен в 2009 году, сруб прошел полную естественную усадку. В доме проведена дорогостоящая профессиональная герметизация всех контуров по технологии Теплый шов.
Энергоэффективность: Благодаря теплому шву дом феноменально держит тепло зимой, а расходы на отопление современными конвекторами минимальны.
Эстетика: В этом году выполнена свежая покраска всего фасадного бревна премиальными финскими красками.
Планировка:
1 этаж: Просторная и уютная гостиная (18.1 м²) с настоящим кассетным камином для теплых вечеров, оборудованная кухня, выделенная рабочая зона, спальня, санузел. Имеется сухой и вместительный погреб.
2 этаж (мансардный): Огромная спальня с двухместной кроватью и диваном, две отдельные спальни и санузел, балкон.
Комфорт: Внутри остается добротная мебель (включая комплекты кожаной мягкой мебели) и вся необходимая бытовая техника. Установлены качественные пластиковые окна.

 БАННЫЙ КОМПЛЕКС И УЧАСТОК:
На участке 12 соток (ИЖС) грамотно вписан второй полноценный дом-баня (каркасная технология).
Баня полностью автономна: своя комната отдыха, просторная парилка, помывочная, санузел, отдельный бойлер (ГВС/ХВС) и свой независимый септик.
Примыкающая крытая лаунж-терраса с качелями и оборудованной мангальной зоной — идеальное место для приема гостей на свежем воздухе.
Дополнительно возведен хозблок для хранения садового инвентаря.

 КОММУНИКАЦИИ:
Электричество заведено и разведено по всем строениям.
Магистральный газ проходит прямо по границе участка (подключение без проблем).
Водоснабжение: скважина + бойлеры для бесперебойной горячей воды.
Локальная канализация: два независимых септика (на дом и на баню).

Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр! 
Этот дом строили и обслуживали с душой и знанием дела — он не потребует от вас дополнительных вложений.