Описание
Срочная продажа в связи с переездом в Москву. Предложили работу по серьезному проекту. Жить на 2 города нет никакой возможности. Я один собственник. Нет прописанных жильцов. Документы готовы к сделке.
Дом для тех кому важно личное пространство и уединение.
Земля ИЖС с пропиской. Оплата только за электроэнергию, интернет.
Заключен договор с Газпром. Первые дома на улице начали подключение 12.05.22.
ДОМ ПОД КЛЮЧ. Полностью выполнен ремонт всех помещений загородной усадьбы в 2021-2022 г. Сантехника и техника в использовании 3 месяца.
СТРОЕНИЯ.
На участке 15 соток расположено 4 капитальных строения из газобетона и монолитных стен с армированием.
Основной дом -180 м2: 1 этаж - прихожая, холл, кухня, гостиная, санузел, 2 этаж - 3 спальни и кабинет, большой балкон.
Дом для работы и отдыха с крытой террасой 36м2. Панорамные двери с выходом на террасу с садовой мебелью. Проведена вода и отопление.
Гараж 80м2 на 2 авто и зоной хранения со встроенными стеллажами. Проведена вода, отопление.
Дом для отдыха- 110м2 (с автоматическими мансардными окнами): туалет, душ, сауна Электрическая и дровяная печь), большой зал для отдыха и зона для спорта, гардеробная, прачечная, мастерская.
ИНЖЕНЕРИЯ.
Электричество 15 кВт, скважина 25 метров (проведен анализ воды), современная биостанция.
Отопление: экономичный тепловой насос Mitsubishi. Дополнительно установлен дизельный котёл. Газ в процессе.
В домах водяные полы + батареи. Все отопление автоматизированное от теплового насоса.
ОХРАНА.
Система видеонаблюдения участка, охрана «монитор» в каждом строении. Интернет - оптоволоконный кабель 300 мбит. В каждом строении свой роутер в одной сети, в которой работают и камеры наблюдения.
УЧАСТОК.
На участке выполнен ландшафтный дизайн. Полное освещение участка. По периметру забор из двойного профлиста с шумо и звукоизоляции на ленточном фундаменте. Толщина забора 15-20 см. Ворота откатные с электрическим приводом.
Качественное мощение участка с дорожками ко всем строениям, газон, вековые сосны, посажены туи, ели обыкновенные, голубые ели, сосны. О свойствах туй и в целом местности Вырицы можно говорить много. Целебный воздух. Несколько пульмонологических санаторий. Вдыхание воздуха с содержанием фитонцидов способствует укреплению иммунитета.
Имеется зона с плодовыми деревьями и кустарниками. Участок в окружении хвойных деревьев.
Соседи приличные, гостеприимные.
В шаговой доступности самый лучший пляж из множеств других Шудибиль. Пешком 1-2 минуты до Пятёрочки. В Вырице 2 детских сада, 2 школы, поликлиника, больница,Сбербанк, строительные магазины, пекарни, 6 ж/д станций.
