Описание
Арт. 45118800 Коттедж c бассейном у рeки. В oдном из лучшиx меcт в Вырице, вблизи Kняжеcкoй дoлины, pядoм с рекой (до реки 50 мeтров), cущecтвуeт возмoжноcть в дальнейшем oбoрудовать свой спуск к peке Oредeж, а тaкжe сделать ангap для хрaнения вoдного тpaнспoртa. Ha пpoтивополoжнoй стороне сосновый лес.
Пляж в пешей доступности (500 метров), является собственностью коттеджного поселка, всегда ухожен и содержится в чистоте.
Дом построен по индивидуальному проекту, строился для себя. Стадия готовности – теплый контур, дополнительно сделана монолитная лестница из бетона, что позволяет в дальнейшем сделать любую отделку, например, мрамор. Дом очень светлый, много панорамных окон. Использовались только высококачественные материалы.
В дом заведен газ, установлен котел Viеssmаnn и газовая плита, также подключено электричество 15В.
Фундамент ленточный с плитой, основательный, глубина фундамента 2,1 метра.
Материал стен – газобетон, плотность D500, толщина стен 300 мм, утеплитель 150 мм, сделана капароловская штукатурка «шуба», кровля – мягкая черепица 2-х слойная, стоят 3-х камерные стеклопакеты Веко (толщина профиля 72 мм), дымоходы для камина и барбекю выложены из кирпича, отлита чаша для бассейна из бетона.
На первом этаже: кухня-гостиная со вторым светом, камином и выходом на застекленную террасу с местом для барбекю, гостевая комната, SРА-зона с сауной и бассейном, санузел, котельная;
На втором этаже: две спальни, второй санузел и ванная комната, гардеробная, просторная зона для отдыха.
Участок очень солнечный, ровный.
Площадь участка официально по документам 12 соток ИЖС. Также есть возможность увеличить площадь до 33 соток.
Имеются все документы отдельно на участок и дом.
