Описание
ИЖС. Новый, просторный коттедж (300кв.м.) для круглогодичного проживания с бассейном! На участке 12 соток с елями, соснами. В 50 метрах от реки! (СПб+60 км)
Коттедж
- Общая площадь 300 кв.м. 2 этажа. 5 комнат, гостинная с камином, летняя кухня.
- 1 этаж: прихожая, кухня-гостиная со вторым светом, камином и выходом на застекленную террасу с местом для барбекю, гостевая комната, SPA-зона с сауной и бассейном, санузел, котельная.
- 2 этаж: 2 спальни, 2-ой санузел и ванная комната, гардеробная и просторная зона для отдыха (или под обустройство 3 спальни, игровой)
- Фундамент плита, глубина фундамента 2,1м.
- Стены - газобетон, плотность D500 + утеплитель 150мм.
- Крыша - мягкая черепица 2-слойная
Коттедж построен по индивидуальному проекту. Очень теплый. Сделана монолитная лестница из бетона, что позволяет в дальнейшем сделать любую отделку (например мрамор). Так же на полах уложен пеноплекс для теплых полов.
Коттедж светлый, много панорамных окон! Были использованы только высококачественные материалы. Стоят 3-х камерные стеклопакеты VEKA (толщина профиля 72мм.) Дымоход для камина и барбекю выложены из кирпича. Помещение с бассейном с гидроизоляцией, чаша для бассейна отлита из бетона.
Коммуникации
- Электричество 15кВт (договор с Ленэнерго)
- Вода - скважина 80м, вода чистая, питьевая.
- Центральное газоснабжение подключено и заведено в дом.
- Отопление - установлен котел Viessmann. Газовый котел
Участок
- 12 соток ИЖС, по факту 15 соток. Так же есть возможность увеличить площадь до 33 соток!
- Дренаж участка
- Заезд для автомобиля.
- Есть возможность оборудовать свой спуск к реке Оредеж и сделать ангар для хранения водного транспорта).
Инфраструктура
Есть вся необходимая инфраструктура:
- Продукты в 5 минутах от коттеджа
- Школа 2,7км. (4мин. на автомобиле
- Детский сад - 3,1км. (8 мин на машине)
- ЖД станция в 3км. от коттеджа
- Поликлиника, больницы, церкви. Лес на противоположной стороне коттеджа с изобилием грибов и ягод.
Звоните и записывайтесь на просмотр. С удовольствием покажем!
Номер объекта 729816
Номер объекта: #2/729816/82
