Участок под ИЖС, 13.5 сот. на продажу в городском посёлке Вырица, Партизанская улица, 2

Участок 13,5 сот. ул. Партизанская 2Г. ИЖС
Поселок городского типа Вырица в Гатчинском р-не ЛО (60 км от СПб).
Участок сухой, прямоугольный (~ 42 м х 32 м), ровный.
Прямая продажа, один собственник с 2020 года. Все документы готовы. 
Границы определены по межеванию.
Хороший подъезд: дорога отсыпана щебнем, с освещением.
Электричество 15 квт заведено на участок (есть столб со счетчиком и розеткой). Оформлен лицевой счет.
Газ проходит по соседним улицам, газификация улицы планируется.
1,7 км до ж/д станции Вырица, платформа Михайловка (20 мин пешком).
1,5 км до реки Оредеж, 500 м до детской площадки.
Поселок знаменит своими храмами, живописной рекой с песчаными пляжами.
Присутствует вся необходимая инфраструктура: магазины, почта, школы, детские сады, банки и пр. 
На участке нет строений, только сосны, черника, малина, черноплодная рябина.
Прекрасное место для отдыха и строительства загородного дома!