Производство, 1447 м2, в аренду в городском посёлке Янино-1

Пpoизводственнo-cклaдской Комплeкс в Янинo-1.

Адрeс: Лeнинградскaя oблacть, Bcеволожский̆ муниципaльный̆ pайон, Зaнeвскоe гopодскoe поcелeние, гп. Янино-1, ул. Kольцевaя дом 17.

Близoсть к КАД. Главным преимущeством объекта являетcя eго трaнспоpтнaя доступность – выeзд нa кольцeвую aвтoдoрoгу всего в 1 километре. До Таллиннского шоссе ~ 35 км. До трассы «Скандинавия» ~ 30 км. До центра Санкт-Петербурга – 18 км.

Удобный заезд с 2 сторон. Въезд на охраняемую территорию осуществляется через автоматические ворота со шлагбаумами.

Общая площадь участка - 5000 м² - (собственность)

категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для строительства и эксплуатации производственной базы.

Коммуникации: Электричество-100 квт ТП на территории, ГАЗ, Вода, канализация-имеется.

3дания: Производственный цех - 1447,4м², - Производственный цех Общая площадь 1447,4м². Здание прямоугольной формы в плане, размерами 66,0 х 25,1 м. Высота потолков 9.27м (рабочая высота 7м). 1. Степень огнестойкости здания - II. 2. Класс конструктивной пожарной опасности - С0; 3. Класс здания по функциональной пожарной опасности Ф - 5.1. 4.

● Фундаменты железобетонные; ● Надземные несущие конструкции корпуса представляют собой рамно связевой сталежелезобетонный каркас; ● Пол на отм. 0,000-фибробетонные монолитные плиты по грунту; ● Покрытие - неэксплуатируемая двухскатная кровля по профлисту с покрытием профлистом. Водосток неорганизованный; ● Ограждающие конструкции стен трехслойные панели с наполнителем из минеральной ваты толщиной - 150мм; ● Цоколь - утепление минплитой с облицовкой профлистом; ● Перегородки - из листов ГКЛ, ГКЛВ, блоков из ячеистого бетона.

К объектам подведены все необходимые для эксплуатации инженерные сети и удобства: • Хозяйственно-бытовая канализация, дождевая канализация • Хоз-питьевой водопровод • Газоснабжение • Электрические сети • Отопление • Освещение • Заасфальтированная территория • Автоматические ворота на въезде • Шлагбаум

Основные виды разрешенного использования:

• Автостоянки/гаражи многоярусные • административно-управленческие учреждения • ветлечебницы (с содержанием животных) • питомник для служебных собак • предприятия бытового обслуживания • предприятия розничной торговли • предприятия общественного питания • рынки • гаражи • объекты пожарной охраны • комплексы складского и логистического назначения, места перегрузки и хранения грузов • автостоянки гостевые • автостоянки для хранения грузовых автомобилей • автотранспортные предприятия • предприятия автосервиса • объекты инженерно-технического обеспечения  итп.

Дополнительно можно арендовать Административно бытовое здание- 154,1 кв.м. – 650 руб/кв.м.

2 этажное здание. Объем здания 337,48 м3. 1 этаж h-2.82, 2 этаж h-3.21. 

Материал стен здания –бетонные блоки.

Номер объекта: #2/768118/1176