Торговая площадь, 50 м2, в аренду в городском посёлке Янино-1, улица Тюльпанов, 2

ЖК Янило Драйв, городской посёлок Янино-1, улица Тюльпанов 2.
 
Предлагается к аренде торговое помещение 130.5 м2, на первом этаже жилого дома. Фасад выходит на центральную улицу в Янино-1, улицу Голландская.Дом сдан.
 
Предлагаем варианты деления указано на плане, но можем рассмотреть и другие варианты деления:
 
1. Дальняя часть 80 м2( примерная площадь) цена аренды 1500 руб му2
 
2. Фасадная часть 50 м2( примерная площадь) цена аренды 2000 руб м2
 
Для всех арендаторов общий фасадный вход, арендаторы должны дополнять друг друга. Условия обсуждаем индивидуально.
 
Помещение двухстороннее 130.5м2, имеет отдельный вход с фасада и витрину, а так же вход со двора и 4 окна. Высота 3.5 м2, мощность 23 кВт. Правильная планировка с минимумом перегородок и просторными залами . Обратите внимание, что в доме очень мало помещений с таким метражом и двумя входами.
 
Вдоль дома идёт широкий променад , напротив дома остановка общественного транспорта. Наш дом и соседний(Тюльпанов 1) повторяют друг друга визуально и по концепции. Соседний дом очень хорошо заселен арендаторами , такого торгового променада очень не хватало в Янино, так как соседние дома или не имеют коммерческие помещения или имеют по несколько больших, что не закрывает потребности населения.
 
Рядом с домом будет построены Поликлиника и большой паркинг. Напротив дома идёт большая застройка Янинский Лес на 50 домов от компании ПИК. Так же сзади дома идёт застройка новых домов от Ленстройтрест. На данный момент рядом с помещением уже заселено более 8000 квартир. Фактически это последний дом по ул. Голландская с коммерческими помещениями.
 
Уже в доме открылись такие сети как Пилки(наш сосед),Винлаб, Дикси, Продукты 24,шаверма и тд
 
цена аренды всего помещения 130 м2- 215 000 руб в мес (1650 руб м2) + КУ
 
80м2- 120000 руб в мес(1500 руб в мес м2) +КУ
 
50м2- 100000 руб в мес( 2000 руб в мес м2)+КУ