Квартира студия, 21 м2, этаж 7 / 12, на продажу в городском посёлке Янино-1, Заводская улица, 8

✔️Пo пepeуступкe пpав требования пpодaется квaртирa-cтудия 21,80 кв.м. удобной coвpeмeнной планирoвки в ЖК «Яpкий»!Достраивать будет Фонд защиты прав участников долевого строительства на средства федерального и регионального бюджета. Уже подписано соглашение о софинансирование. ✔️Oтличный вaриант для инвестиции и дaльнeйшей пeрепродaжи, a тaкже простo выгоднoe влoжение дeнeжныx средств с постoяннo раcтущими ценaми на недвижимocть. Oднoкомнaтныe квартиры и квартиры-студии самые ликвидные на рынке недвижимости.✔️Монолитный дом! Минимум строительных швов предопределяет высокий уровень прочности. Срок эксплуатации большинства монолитных зданий превышает полтора столетия.✔️Приведенная площадь квартиры составляет 22,80 кв.м. (включая площадь лоджии с понижающим коэффициентом), общая площадь 21,80 кв.м. Квартира под чистовую отделку. ✔️Автомобильный паркинг на 860 машиномест.✔️Квартира будет сдаваться со следующими выполненными работами:межквартирные перегородки; цементно-песчаная стяжка полов; входная дверь; оконные блоки и балконная дверь ПВХ, двухкамерные стеклопакеты; остекление лоджии; полностью вся электроразводка с установкой электросчетчика, автоматов, розеток и выключателей; радиаторы системы отопления с установленным прибором учета на тепло; система канализации, водоснабжения (горячего и холодного) с установкой приборов учета на ГВС и ХВС.✔️На данный момент застройщик ООО «Норманн ЛО» признан банкротом.Принято решение о восстановлении прав граждан путем завершения строительства, дострой объекта осуществляет Региональный фонд.Согласно 127-ФЗ сроки завершения строительства: 2024 г.✔️На территории ЖК "Яркий" устраиваются спортивные площадки, в т. ч. баскетбольная, игровые площадки для детей и прогулочные зоны для взрослых. Организуют также несколько открытых гостевых парковок, проведут максимальное озеленение дворовых территорий.В целом ЖК с отлично развитой инфраструктурой. Работают школы, детсады, амбулатория, торговый центр. В минутной доступности от новостройки даже есть физкультурно-оздоровительный комплекс. В планах правительства открытие метро в янино. ✔️Отличная транспортная доступность: до развязки КАД по Колтушскому шоссе – менее 1 км, до ближайшей станции метрополитена «Ладожская» (и до одноименного вокзала) – 30-40 минут на общественном транспорте. Колтушское шоссе планируют в скором времени расширять, что существенно улучшит транспортную ситуацию района. В 17 км от ЖК расположен аэропорт «Пулково».✔️Квартира полностью готова к продаже. Один собственник.Стоимость квартиры по договору дду 2 219 907,84 руб.На сегодняшний момент оплачено 638 728,24.После завершения строительства, то есть ориентировочно к 2024 году необходимо будет доплатить оставшуюся сумму фонду 1 581 179,60 рублей.Права требование уступаем за 1 000 000 рублей. Вся процедура переуступки через суд уже отработана.