Квартира студия, 28.4 м2, этаж 12 / 12, на продажу в городском посёлке Янино-1, Новая улица, 11А

Продается квартира-студия в новом доме. Дом сдан в эксплуатацию в конце 2017 года. Есть подземный паркинг. В парадной 2 лифта  грузовой и пассажирский. Видеонаблюдение  в паркинге, в лифтовой площадке 1-го этажа и во всех лифтах, запланирована установка видеонаблюдения на территории дома. Дворовая территория закрыта от парковки автомобилей, заезд возможен только для загрузки/разгрузки крупногабаритной мебели/вещей.
 
Окна квартиры выходят на южную солнечную сторону. Удобная планировка, оборудованный, светлый санузел.

Ремонт в квартире сделан в 2018 году, есть недоработки, уместен торг в разумных пределах при выходе на сделку. При продаже остается кухонный гарнитур, ванная, унитаз, раковина с тумбой и зеркалом. Будет возможность завести свою мебель и устроить пространство полностью под себя.
 
Квартира расположена на 12 этаже, во всех помещениях, кроме лоджии, установлен натяжной потолок, за все время жизни здесь в квартире протечек не было.

Заметным преимуществом квартиры является просторная лоджия, которую можно использовать как дополнительное место для хранения или обустроить как зону отдыха. В лоджии холодное остекление.

На этаже расположено всего 8 квартир, проблем с соседями нет.

Район расположения активно развивается. В данный момент производятся работы по расширению дороги. Ходит общественный транспорт до метро Ладожская и Проспект Большевиков. Время до метро на маршрутке/автобусе примерно 15-20 минут, в час пик до 30 минут. На личном транспорте  быстрее.

В шаговой доступности находятся магазины: Пятерочка, Перекресток и Мини Лента. Рядом с домом продаются фермерские продукты и свежая выпечка.

В 10 минутах ходьбы находится современный недавно построенный Fitness House с бассейном и спа-зоной.

В 5 минутах ходьбы находится местная амбулатория, запланировано строительство новой районной поликлиники.

В районе расположены 2 школы, есть детские сады.

Вокруг дома много зеленых насаждений и деревьев. Рядом расположен небольшой сквер. В 15 минутах ходьбы находится лес.

Запись на просмотр в будни с 20.00 до 21.00, в выходные с 11.00 до 19.00.

Прямая продажа, возможна ипотека, документы готовы к сделке.