Описание
Koд oбъeкта: 555224.
Baшeму вниманию предстaвленa трехкомнaтнaя квapтиpa пo aдpeсу: Янино, улица Кольцeвaя дoм 8 кoрпуc 2
О ДOMЕ: Жилoй дом постpoeн в 2014 году кaчеcтвeннo oбслуживaется упpaвляющeй компaниeй ТСЖ "Kаскaд"
Пaрадные содеpжатcя в чистoте и пopядке. Имeется лифт. Полнoe отсутствие квартир-студий в данном ЖК, что говорит об ориентировании на семейный контингент. На этаже всего 5 квартир.
Во дворе есть место для парковки. Дом девятиэтажный монолитный двух-подъездный, материал перекрытий - железобетон. Отопление центральное.
О КВАРТИРЕ: В квартире произведен стильный ремонт из высокотехнологичного оборудования. Напольным покрытием служит паркетная доска. В зоне прихожей - плитка и электрические полы.
Кухня с фасадом из беленого дуба. Светлый оттенок этого дерева придает объем, а множественные элементы декора вносят дух домашнего очага и теплоты.
Комнаты в квартире изолированы. Прекрасная шумоизоляция - абсолютно не слышно соседей. Стеклопакеты двухкамерные. Застекленная просторная лоджия имеет выход из гостиной. В ванной имеется бойлер на 120 литров на случай планового отключения горячей воды - в летний период. Встроенная мебель и техника остается будущему собственнику по договоренности.
Характеристики кв-ры следующие:
Общая площадь квартиры составляет 87,5 кв.метров, в том числе жилая 55,0 кв.м..
Комната 1 18,0 кв.м.
Комната 2 17,0 кв.м.
Комната 3 20,0 кв.м.
Кухня 15,0 кв м.
Ванная 4,0 кв м.
Санузел 1,2 кв м.
Прихожая 12,8 кв м.
Высота потолков ~ 2,7 м
О ЛОГИСТИКЕ: Удобное месторасположение - вблизи выезд на КАД. До станции метро "Ладожская" можно добраться на общественном транспорте ( ~ 30 мин. ), метро "Улица Дыбенко" в 20-ти минутах на автобусе. Остановка в 5-ти минутах пешим ходом. Тихий и спокойный двор, утопающий в зелени.
ОБ ИНФРАСТРУКТУРЕ: Район с устоявшейся развитой инфраструктурой: магазины, детские площадки, сады, школы, поликлиника. В пешей доступности Ржевский лесопарк, где всегда можно насладиться тишиной и красотой природы. Зимой покататься на коньках и лыжах, а летом - собирать грибы и ягоды.
В пяти минутах транспортом памятник природы Колтушские высоты. Вблизи находятся конные спортивные государственные и частные школы. Также есть современная ледовая крытая арена, где можно заниматься зимними видами спорта.
О ПРОДАЖЕ: Полная стоимость в договоре. В собственности более 5-ти лет. Три собственника, все в городе, квартира продается НЕ по доверенности ! Возможна продажа с использованием кредитных средств.
Квартира оснащена следующей техникой:
Посудомоечная машина
Стиральная машина Whirlрооl
Духовой шкаф
Холодильник
Кольцевая улица
