1-комнатная квартира, 38.1 м2, этаж 6 / 8, на продажу в городском посёлке Янино-1, Ясная улица, 9к1

Apт. 55987824.

1 ккв 38,1 м.кв. с планировкой Eвродвушки в Янино у Леcа.

Глaвные пpeимуществa:
- Удaчнaя планиpoвкa Eвpодвушки с большой кухнeй и c лoджиeй в 5 м.кв.
- Дом в тиxом двopе pядом с Леcoм, cадом и Школой
- Уже coбрaна кухня c элeктpическoй плитой
- Moжно сдeлaть ремонт на свoй вкуc, в то жe врeмя пpoживaть в кваpтирe

ДОKУMЕНТЫ: Быстрый выход на сделку. Прямая продажа: Один взрослый собственник более 5 лет. Полная цена в договоре. Никаких обременений! Никто не прописан! Квартира продается через МИДОМ.ЭКСПЕРТ.НЕДВИЖИМОСТЬ. Поможем вам с ипотекой, в том числе и с использованием наших партнерский скидок на ставки от Банков.

ДОМ: Современный дом средне этажной застройки в удалении от Янинской трассы и рядом с Лесом. Расположен во дворе, что обеспечивает тишину. В подъезде просторный холл и выходы на 2 стороны. Реализована система безбарьерного досупа. Нет ступенек на входе. Удобно для колясок или велосипедов.

КВАРТИРА: Площадь квартиры по ЕГРН 38,1 м.кв плюс лоджия в 5 м.кв. Итого в вашем распоряжении будет 43,1 м.кв. Большая кухня 12,9 м.кв, что позволит разместить в ней ещё одно полноценное спальное место. Кухонный гарнитур с плитой уже установлен и включен в стоимость. Комната 16 м.кв правильной прямоугольной формы. Её тоже можно разбить на тематические зоны: спальню, гостинную, кабинет. Выполнена вся разводка для стиральной машины и телевизоров. В квартире до переезда жили только собственники.
Просторная лоджия оборудована рулонными шторами. На полу линолеум. Окна выходят на Юго-Запад. Солнце в квартире с обеда, что видно на фото.
Соседи – очень приличные люди.

ИНФРАСТРУКТУРА: Детский сад в соседнем дворе в 200 метрах, Школа в Янино в 1 км. Там же местная амбулатория. Автобусная остановка прямо у дома. От туда Автобусы ходят до метро Ладожская, пр. Большевиков, ул. Дыбенко - 20 минут. Для автолюбителей выезд на КАД И ЗСД В 15 минутах. В 300 метрах Ковалевское Лестничество, которое никуда не денется. Рядом конный клуб «Исток» и Ландшафтный памятник «Колтушские высоты»

Дорога в Янино сейчас активно расширяется до 4х полос. Плановое завершение работ летом 2024 года. Это значит что главная проблема района уйдет в прошлое, а цены в районе вырастут.

К объявлению приложено видео. Могу дополнительно скинуть по запросу.
Звоните и записывайтесь на просмотр) Лучше увидеть своими глазами.