Квартира студия, 26.3 м2, этаж 6 / 12, на продажу в городском посёлке Янино-1, Голландская улица, 8

Функциональнaя cтудия c прoдуманной планировкoй и качeствeнным коcмeтическим pемoнтoм.

 Янинo нaчинaется срaзу зa КAДoм, вдоль Koлтушскогo шocсе, близoсть к этим магиcтpалям — этo вoзможность быcтpо добраться в любой pайoн гoродa. Oт кваpтaла «Hoвoе Янинo» до метрo «Лaдoжская» и до «пр. Бoльшевиков» ходит общественный транспорт. До «Ладожской» автобусы: 531, 532, 429, 453 и маршрутки: 531, 533, до «пр. Большевиков» — маршрутка 801а. На машине дорога до города займет всего 20 минут.

В Янино есть фитнес-центр с бассейном, несколько спортивных клубов для детей и взрослых, студии пилатеса, школы танцев. В соседних посёлках Колтуши и Кальтино находятся ледовая арена со школой фигурного катания и самый глубокий в России бассейн А30, где можно заниматься дайвингом и фридайвингом. Расширение дороги на Голландской в 2025 в две полосы

⚕️ Медицина: В районе есть амбулатория «Заневский пост». Также есть прием в Медиус, Инвитро, Хеликс, частные стоматологии. В 2026 запланирована постройка областной поликлиники, завершение в 2029 году. 
 Дом кирпичный-монолитный. Класс Стандарт. Планировки для семейных жителей.
Комплекс образуют просторные полузакрытые дворы с детскими игровыми площадками и местами для уединенного отдыха. Для активных жителей предусмотрена зона с современными уличными тренажерами и спортивную площадку, где вы и ваши дети сможете поиграть в футбол или баскетбол

Особенностью квартиры является кухня на балконе с полноценной подводкой всех коммуникаций:
Электрика
Сантехника
Канализация

Преимущество решения - свободное основное пространство без запахов от приготовления пищи.
Остаётся вся необходимая техника и мебель:
Встроенная кухня с современной бытовой техникой: холодильник indеsit, стиральная машина indеzit. 
Шкаф в коридоре, два кресла, диван, кухонный гарнитур, журнальный стол
В квартире выполнен качественный ремонт:
Стены выровнены по маякам
Проводка и сантехника из хороших материалов. 
Все преобреталось и делалось в 2018 для себя!

Низкие коммунальные платежи:
2500-3000 летом
Зимой 4500

Юридическая информация
Безопасное оформление: более 3 лет в собственности. Несколько собственников. Есть несовершеннолетний собственник. Без обременений

Полное юридическое сопровождение
Без дополнительных комиссий
Условия продажи:
Гибкие возможности:
Работа с агентствами недвижимости
Помощь в получении ипотеки
Поддержка при оформлении всех сертификатов

Квартира готова к продаже и передаче новым владельцам!